最新公司活動花絮 2016-07-02 10大屋苑估價跌 映灣園半年挫11%   【經濟日報專訊】本報統計10大屋苑銀行估值，全數半年內下跌。東涌映灣園半年估值挫11%。業界指，英國脫歐影響業主持貨心態，成交價及估值可能再現跌浪。 脫歐影響 成交價料再跌 樓價上季喘定，惟由去年9月高位至今累跌約1成。本報追蹤10個屋苑上半年在滙豐及中銀（02388）的網上銀行估值，跌幅介乎0.3%至11%，新界區屋苑跌幅明顯較急。 東涌映灣園6座高層A室，實用面積919平方呎，滙豐昨（7月1日）估值686萬元，較上月（6月1日）估值669萬元，高17萬元，按月升2.5%，但較今年初（1月1日）估值771萬元，半年內減少85萬元，下跌11%，為10大屋苑中跌幅最急。 另沙田第一城及將軍澳新都城，期內估值均回落接近1成，反映區內一手供應多，新盤以貼市價推售，讓二手成交價及估值受壓。 惟10大屋苑中，以天水圍嘉湖山莊半年內跌幅最小，僅跌0.3%。景湖居6座中層E室兩房，實用457平方呎，年初兩銀行估值分別低至363萬及351萬元，其後4個月持續下滑。近日二手回暖，單位估值5月開始回升，昨日估值錄得362萬及330萬元，兩個月回彈最高9%，故半年內僅跌0.3%（滙豐）及6%（中銀）。當中滙豐6月1日至7月1日估值按月升4.6%，為10大屋苑單月估值增幅最高。 太古城康怡 抗跌力較高 港島區方面，鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島三屋苑抗跌力較高，加上該區用地及新盤供應不多，上半年估值下跌4.1%至7.3%不等。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣估計，英國脫歐影響二手業主持貨心態，議價空間有望擴大，料減價盤增多，估值有望趨跌。   其它公司活動花絮 二手樓價2周升1.28% 1年最多 (7月23日) 內地房企7700萬 購元朗住宅地 (7月21日) Ocean One違規售樓 罰款20萬 (7月20日) 領展39億綠債拓九東 息2.875厘 (7月19日) 新盤銷情向好 續現成交 尚都累收1050票今開售超額逾七倍 (7月17日) 億京荃灣地棄建酒店 改寫字樓 (7月16日) 一手搶攻 4天3盤290伙齊賣 (7月15日) 白石角地兩月貴9% 信置16億奪 呎價3932元 (7月14日) 何文田項目攻細戶 恒地9月推 (7月13日) 樓按戰升溫 渣打推全期H加1.5厘 (7月12日) 銀行樓按 全期H加1.5厘吸客 (7月11日) 二手指數跌0.46% 抵銷3周升幅 (7月9日) 元朗Grand Y0H0批預售 部署季內推 (7月8日) 憧憬延後加息 3上車盤趕登場 (7月7日) 7全新盤逾2400伙 部署月內推 (7月6日) 10大居屋綠表價 上半年8個回升 (7月5日) PARK YOHO加推64伙 最快周末賣 (7月4日) 太古呎價1.6萬同類新高 (7月3日) 10大屋苑估價跌 映灣園半年挫11% (7月2日) 5月租金升0.5% 細單位領跑 (7月1日) 賣樓高峰在即 發展商搶先部署 (6月30日) 銀行拆息抽升 H按供樓負擔增 (6月29日) 無懼脫歐 新盤旺銷 (6月26日) 脫歐股市瀉 買家觀望棄睇樓 (6月25日) 黃建業：樓市將展次輪跌浪 (6月24日) PARK YOHO暫收2650票 超額13倍 (6月23日) 山頂種植道銀主盤 呎價僅叫2萬 (6月22日) 新盤高成數按揭倍增 金管局關注 (6月21日) PARK YOHO收近1800票 超額17倍 (6月20日) 地價下調 環保露台補價凍結 (6月19日) 元朗PARK YOHO收280票 超額1.8倍 (6月18日) PARK YOHO開示位 最快下周售 (6月17日) 工銀亞洲樓按 首年定息1.8厘 (6月16日) 元朗PARK YOHO出擊 餘貨盤紛減價 (6月15日) 元朗PARK YOHO明開價 周內開示位 (6月14日) 新盤單日錄約25宗成交 (6月12日) 元朗PARK YOHO 擬5天內開價 (6月11日) 近半大屋苑估值續低迷 (6月10日) 按揭戰持續 南商高息存款吸客 (6月9日) 私樓4月530伙落成 跌36% (6月7日) 曾俊華：樓價與市民負擔仍脫節 (6月6日) 二手樓價靠穩 港島按周升逾1% (6月5日) 粉嶺囍逸加推42伙 最快下周售 (6月4日) 富雅閣涉違規賣樓 表證成立 (6月3日) 北角邨項目命名「海璇」 擬末季推 (6月2日) 私樓樓價指數 連跌6個月回升 (6月1日) 佳明9.39億低價 首奪青衣商住地 (6月1日) 新盤本月1359伙成交 新界佔7成 (5月31日) 粉嶺囍逸貼市開價 首日超額5倍 (5月30日) 推多種置業優惠折扣高達樓價12.7% (5月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]