最新公司活動花絮 2012-12-16 業主擴議幅 推動用家入市 屋苑睇樓增加交投平穩 (綜合報道)(星島日報報道)近日二手睇樓漸增，惟交投仍然慢熱，在業主願意增加議幅情況下，昨日二手屋苑睇樓增加，市場亦連錄減價成交，部分個案更是略低於市場水平，幅度百分之二至百分之五，新界樓表現較市區佳，部分市區龍頭屋苑錄「零」買賣。 　　港置高級營業董事姚偉南表示，本周末全港主要屋苑二手交投回暖，部分屋苑成交量，對比上周同期增三成，睇樓氣氛亦改善，估計按周上升兩成。他指出，交投增多因買賣雙方已漸適應辣招，業主方面心態回軟，提供約半成議價空間，此外近日股市造好，亦間接帶動樓市交投。臨近年底，他指屬於傳統放盤減少時段，但相信可趁此累積購買力，令過年後成交量再拾升軌。 　　美聯聯席區域經理余柏表示，荔枝角美孚新邨周末睇樓量升一成，惟未錄成交，主因是西九龍區附近有一手新盤開售，呎價水平貼市，與屋苑二手叫價相若，不少買家在考慮屋苑樓齡後，都傾向於買入一手全新單位。 　　他又說，同區盈暉臺錄屋苑三座高層D室，享開揚海景，面積一千零二十一方呎，剛以八百七十萬元，由區內用家承接，平均呎價八千五百二十一元，創屋苑新高，業主於○四年以四百三十二萬元入市。 　　嘉湖五宗成交 　　上車「樂園」嘉湖山莊周末表現活躍，中原助理區域營業經理黃海指，嘉湖山莊昨日約錄五宗成交，而睇樓氣氛不俗，有逾一百五十組睇樓活動，不過臨近長假期節日，業主買賣心態放緩，部分業主已聯絡不上，料隨着聖誕節逼近，「失蹤」業主愈來愈多。 　　黃氏稱，該屋苑連環錄成交，其中一期樂湖居十四座中層F室兩房戶，面積五百七十六方呎，昨由區內用家斥二百六十萬元承接，呎價四千五百一十四元，此外，三期翠湖居四座低層B室，面積八百零七方呎，減價十萬元後以三百二十八萬元易手，呎價四千零六十四元，低於市價百分之二，據了解買家為大學教授，以內地輸港專才資格，取得三粒星身分證。 　　沙田第一城交投平穩，美聯首席高級營業經理黃錦瀚指，該屋苑周末呈價升量穩，錄約三宗成交，以屋苑門檻三百九十五方呎單位為例，近日入場費需三百萬元，較出招後首周造價低見二百七十五萬元回升不少，而昨日屋苑睇樓量，較上周升近一成，主要為外區「生客」，惟個別業主為節日做準備，已明言年底前單位不再供睇樓。 　　第一城入場費300萬 　　他續指，屋苑五十二座中層C室，望內園景，面積四百一十方呎，昨以三百零六萬元沽出，呎價七千四百六十三元，屬市價水平，買家為區內分支家庭。 　　中原助理分區營業經理鍾慧儀表示，東涌映灣園本周末睇樓情況佳，而BSD作用漸生效，業主重新審視市況，叫價趨於合理，此外，該屋苑未受節日臨近影響，現有約四百個買賣放盤，按月略為上升。 　　昨日多個市區龍頭屋苑未錄買賣，包括鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園、牛頭角淘大花園等。   其它公司活動花絮 曾俊華：香港經濟重拾增長　但憂通脹上行 (1月8日) 李兆基：若免補地價可建百萬元平價樓 (1月7日) 李兆基料樓價不會跌　惟亦不會升太多 (1月7日) 地監局稱大多數代理執行列實用面積新規定 (1月6日) 梁兆基料樓價難跌通脹續升　影響中下層 (1月6日) 李嘉誠料樓價今年上下波幅一成 (1月5日) 白表免補價 樂富派表近萬 (1月5日) 港大料今年樓價穩定 後年或回落 (1月4日) 五千免補地價二手居屋名額本週五起接受申請 (1月3日) 實用面積放盤 代理未跟足 中小行最嚴重 地監局稱加強巡查 (1月2日) 全港19區最實用屋苑亮相 80年代落成屋苑 實用率普遍較高 (1月1日) 吉屋變中轉屋 扶貧會：須研究 善用市區舊樓空置單位 每呎成本千元 (12月30日) 綠悠定價直逼私樓 買家轉投二手 (12月29日) 置安心效應 美景呎價6435破頂 (12月28日) 本港上月新申請按揭貸款個案減少近兩成 (12月28日) 豪宅交易傳避千萬元「辣稅」 (12月27日) 凶宅低水幅度漸收窄 (12月26日) 下季推6地 建3千伙兩年高 (12月26日) 本港二手樓價指數連升兩星期 (12月23日) 優質單位價續升 冷門屋苑賣不出 (12月20日) 梁振英：買家印花稅從嚴　不豁免本地公司 (12月19日) 樓價難跌 優質物業看高一線 (12月19日) 有分析料今年住宅新造按揭貸款額跌13% (12月17日) 業主擴議幅 推動用家入市 屋苑睇樓增加交投平穩 (12月16日) 張炳良重申房屋供應不足下不推出置業貸款 (12月13日) 萊坊料明年本港住宅樓價穩定　租金向上 (12月12日) 瑞信：明年樓市難大升　亦不會大跌 (12月11日) 一號西九慢熱 鄰近屋苑零成交 十大屋交投反彈 (12月10日) 睇樓問盤量漸增 買賣平穩 屋苑頻錄換樓客市價承接 (12月9日) 地產商會：政府將考慮發展商BSD建議 (12月7日) 政府將透過增加供應紓緩租金高企 (12月3日) 租金升近兩成 苦過供樓 港人居住質素10年無改善 (11月28日) 陳茂波：利用荒廢工業及綠化地增住宅供應 (11月25日) 梁志堅：成交急跌至少八成　但樓價並無回落 (11月24日) 樓市亢奮期 不應去到盡 「未來是今天選擇的結果」 (11月24日) 土地應加快轉用途 (11月23日) 資金乏出路 樓價跌不下 (11月22日) 內地買家不會絕迹香港樓市 (11月21日) 銀行公會：會按一貫政策審批車位按揭 (11月17日) 本港第3季經濟按季回復正增長達0.6% (11月17日) 趙國雄：大學生不要急於買樓 (11月14日) 長實冀政府在樓市穩定後調整措施 (11月11日) 政府數據1-9月整體樓價升20% (11月9日) 梁振英：不想擱置白表免補地價購二手居屋 (11月6日) 地產代理：本周末預約睇樓跌13-20% (11月4日) 供應仍是影響本港樓市的重要因素 (11月1日) 綠化地改住宅 政府擬加碼 (11月1日) 陳茂波：買家印花稅不影響香港競爭力 (10月28日) 辣招遏樓市 打擊非本地客 (10月28日) 分析指銀行減工商舖按息與成交額較大有關 (10月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]