最新公司活動花絮 2013-07-18 上水公屋貴絕全港 【太陽報專訊】「白居二」湧入市場高價搶購公屋及居屋單位，令其樓價升得快過私樓，亦打亂樓市固有的區域秩序，連新界公屋呎價都貴過港島公屋。上水公屋太平邨一個高層兩房戶，獲白居二買家以約220萬元購入，實用呎價高逾5,100元，料創全港免補價公屋呎價新高，單位成交價雖然較銀行估值為高，但新買家亦肯「抬錢」50萬元上會。 金龍地產馮宇成稱，上述太平邨平熙樓高層9室，建築/實用面積約594/428方呎，兩房單位，屬全屋邨唯一同類放盤，以癲價220萬元放盤已三年，但近日終獲居於同屋邨的白居二買家，以該開價購入，屋邨免補價成交價首穿200萬元，建築/實用呎價約3,704/5,140元，創屋苑新高。據報，上址實用呎價亦創全港免補價公屋新高。 買家首期抬多50萬 馮氏續稱，上月同面積單位，售價僅約145萬元，而銀行對上址估價約170萬元，新買家願「抬錢」50萬元，再做九成樓按入市。該單位原業主透過租者置其屋計劃，於○二年六月僅以約17萬元購入上址，期內升值約12倍，帳面賺約203萬元。 至於港島公屋表現，土地註冊處資料，利東邨東昌樓高層戶，七月以約190萬元登記售出，較○五年三月約21.3萬元購入價，升值約7.9倍。 據了解，上址為免補價成交。單位實用面積約381方呎，呎價約4,987元，呎價只屬全港免補價公屋次高。市傳同屋邨另有高層戶，上月免補價售225萬元。 啟德綠表賣568萬 居屋方面，富誠地產陳錫金稱，慈雲山慈愛苑B座高層7室，反價下仍獲白居二買家以約331萬元購入，實用呎價約5,975元；同座同面積高層2室，綠表價售約330萬元。該行林栢榮稱，新蒲崗啟德花園4座高層E室，以約568萬元綠表價易手，實用呎價8,103元，高市價約13%。 美聯稱，沙田愉翠苑B座低層三房戶，白居二買家以約426.8萬元購入。中原稱，大埔宏福苑D座高層6室，獲睇樓一段時間的白居二買家，以約210萬元承接；青衣青華苑B座高層11室，白表免補價售201萬元，實用呎價約5,102元；將軍澳再錄白居二成交，富康花園4座低層A室售280萬元。 相反，自由市場居屋減價。中原稱，馬鞍山錦英苑K座高層21室，減38萬售262萬元，減幅約12.7%。 消息稱，鑽石山鳳禮苑曾發生事故同層戶，傳劈價約45萬售約235萬元。   其它公司活動花絮 政府指理解市民對官員有高期望 (7月28日) 長策會蔡涯棉撐建插針式公屋 (7月28日) 舊公契條款寬鬆保障發展商 (7月28日) 居屋貨尾驗樓和執修 (7月27日) 10年倡建44.7萬單位 (7月26日) 天頌苑空鼓聲牆磚房會拒換 (7月26日) 銀行搶私貸 大新劈息至2.08厘 (7月25日) 發展商：樓價高及成交量少令市場對樓市觀望 (7月24日) 美聯：全年租金升幅料5％ (7月24日) 樓花期延長7千伙可即售 新盤沽逾91伙 樂景園凶宅傳售6000萬 (7月22日) 新盤效應 十大屋苑九宗成交 (7月22日) 白居二「冷靜」熱炒盤劈13%沽 (7月21日) 黃大仙公屋實呎8600 (7月20日) 與地產「無關」的不良營商手法 (7月19日) 四叔三「熟地」擁發展住宅條件 房協研捐地：百萬樓難起 (7月18日) 上水公屋貴絕全港 (7月18日) 白居二帶挈租置「翻生」 (7月17日) 溱林首批售86% 尚悅逾九成即供 新盤激活兩天熱銷165伙 (7月15日) 二手價量齊跌 四年半新低 (7月15日) 內地生搶爆全城租盤 (7月15日) 公屋買賣上月銳減四成 (7月14日) 議幅漸擴闊 新盤陸續吸客 屋苑頻錄低市價1%至8%沽 (7月14日) 「白居二」僅三申請者棄權 (7月13日) 粉嶺新租客 逾半內地生 (7月12日) 梁振英：當單位充裕即支持撤辣招 (7月11日) 粉嶺高球會倘收地 陳茂波：不怕打官司 (7月10日) 上車熱點交投軟 減價搶客 (7月10日) 地產代理業界建議政府優化辣招 (7月8日) 政府回應地產代理遊行　稱有必要推穩定措施 (7月7日) 政府回遊行適時將調整「辣招」 (7月7日) 屋苑租市獨旺交投飆達兩倍 (7月7日) 政府稱粉嶺高球會地不能取代東北發展用地 (7月6日) 發展東北區舞起地產股 (7月6日) 政府以傳統新市鎮收地模式發展新界東北 (7月5日) 樓按暗戰 (7月5日) 量跌價硬 細價樓托市 (7月4日) 辣招苦主7‧7上街 (7月4日) 政府怕事拒李兆基捐地 (7月4日) 居屋第二市場上月149宗成交 (7月3日) 延長樓花預售期非逼賣樓 (6月30日) 東北發展消息稱農地可有條件原址換地 (6月29日) 土地何價？ (6月26日) 華貴邨公屋封王 420萬天價易手 (6月25日) 曾俊華籲盡快通過樓市雙辣招 (6月24日) 梁志堅：即使本港加息樓價跌幅料少於5% (6月23日) 憂慮息口上升 低市價3%沽 屋苑紛錄上車客承接個案 (6月23日) 施永青建議政府調整特別印花稅措施 (6月21日) 憂低息快完 業主減價求售 (6月21日) 中港錢荒 港元定存料再加息 (6月20日) 地建會與政府就如何執行銷售新例達共識 (6月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]