最新公司活動花絮 2013-07-14 議幅漸擴闊 新盤陸續吸客 屋苑頻錄低市價1%至8%沽 (綜合報道)(星島日報報道)接連有政府大型地皮以低價賣出，加上一手盤熱銷成為市場焦點，在二手交投續減下，部分業主為沽出手上物業，部分以低於市價出售單位，當中如紅磡黃埔花園，以及馬鞍山新港城等，紛錄得低市價成交，低價幅度介於百分之一至八不等。 　　富恒物業分行經理黃天送表示，新錄得黃埔花園十一期八座高層G室易手，單位實用面積六百四十一方呎，間隔三房一套房，外望園景，以七百一十三萬元成交，折合呎價一萬一千一百二十三元，成交價略低市價百分之一。 　　新買家為區內換樓客，睇樓兩星期，購入上址作自住用途，單位最初叫價七百三十萬元，議價兩口成交，原業主於九○年以一百二十四萬元入市，帳面賺五百八十九萬元，升值四點八倍。 　　新港城低市價8%沽出 　　世紀21奇豐分行經理梁榮貴指出，馬鞍山新港城D座中層四室，實用面積四百九十方呎，原則三房兩廳，座向東北面，外望開揚山景，以四百五十八萬元轉手，實用面積呎價九千三百四十七元，低於市價百分之八成交。 　　新買家為區內上車客，打算購入上述單位作自住用途，原業主於一一年購入上述物業，當時作價二百萬元，持貨至今兩年，沽售獲利二百五十八萬元，升值近一點三倍。 　　丰盛地產分行經理李文龍表示，位於荃灣之灣景花園五座中層F室，實用面積七百六十方呎，三房兩廳連一套房間隔，外望海景，以六百五十萬元成交，實用面積呎價八千五百五十三元，低於市價約百分之七。 　　新買家為區內客，睇樓一個月後，決定斥資換樓，單位最初開價六百七十萬，其後與買方議價三口，獲減二十萬元成交，減幅百分之三。原業主於九八年以三百八十萬元購入，持有十五年，轉手獲利二百七十萬，升值七成一。 　　星河明居中層戶升值1.5倍 　　金滙地產分行經理彭淑玲表示，鑽石山星河明居D座中層九室，實用面積六百零三方呎，三房一套房，外望開揚景，以六百九十萬元成交，實用面積呎價一萬一千四百四十三元，成交價屬市價。 　　新買家為區外換樓客，睇樓兩星期，購入單位自住，單位最初開價七百一十萬元，議價五口成交，原業主於○二年以二百七十八萬元購入，持貨九年，單位升值約一點五倍。 　　名采策略營業董事姚雲龍表示，北角和富中心四座高層C室，實用面積七百零三方呎，三房兩廳，附亮麗裝修，以八百零五萬元易手，呎價一萬一千四百五十一元，低市價半成。 　　新買家為外區用家，原業主於九三年以三百零六萬元購入，持有逾二十年，獲利四百九十九萬元，物業升值接近一點六倍。 　　海怡半島園景單位584萬易手 　　世紀21悅來登經理吳力光指，鴨脷洲海怡半島四期二十五座中層B室，實用面積五百二十七方呎，間隔兩房，外望園景，以五百八十四萬元成交，呎價一萬一千零八十二元，原業主於九八年以二百八十八萬元入市，帳面賺二百九十六萬元。 　　北京物業助理經理羅樹新表示，鰂魚涌康蕙花園一座中層C室，實用面積五百三十八方呎，以五百九十五萬元沽出，呎價一萬一千零五十九元，成交價為合理市價。 　　環宇物業聯席董事梁永豪表示，深井海韻花園四座高層A室，實用面積六百八十一方呎，以四百萬元沽出，呎價五千八百七十四元，原業主九七年三月以四百二十二萬元購入，持貨十六年，帳面虧蝕二十二萬元，貶值半成。   其它公司活動花絮 政府指理解市民對官員有高期望 (7月28日) 長策會蔡涯棉撐建插針式公屋 (7月28日) 舊公契條款寬鬆保障發展商 (7月28日) 居屋貨尾驗樓和執修 (7月27日) 10年倡建44.7萬單位 (7月26日) 天頌苑空鼓聲牆磚房會拒換 (7月26日) 銀行搶私貸 大新劈息至2.08厘 (7月25日) 發展商：樓價高及成交量少令市場對樓市觀望 (7月24日) 美聯：全年租金升幅料5％ (7月24日) 樓花期延長7千伙可即售 新盤沽逾91伙 樂景園凶宅傳售6000萬 (7月22日) 新盤效應 十大屋苑九宗成交 (7月22日) 白居二「冷靜」熱炒盤劈13%沽 (7月21日) 黃大仙公屋實呎8600 (7月20日) 與地產「無關」的不良營商手法 (7月19日) 四叔三「熟地」擁發展住宅條件 房協研捐地：百萬樓難起 (7月18日) 上水公屋貴絕全港 (7月18日) 白居二帶挈租置「翻生」 (7月17日) 溱林首批售86% 尚悅逾九成即供 新盤激活兩天熱銷165伙 (7月15日) 二手價量齊跌 四年半新低 (7月15日) 內地生搶爆全城租盤 (7月15日) 公屋買賣上月銳減四成 (7月14日) 議幅漸擴闊 新盤陸續吸客 屋苑頻錄低市價1%至8%沽 (7月14日) 「白居二」僅三申請者棄權 (7月13日) 粉嶺新租客 逾半內地生 (7月12日) 梁振英：當單位充裕即支持撤辣招 (7月11日) 粉嶺高球會倘收地 陳茂波：不怕打官司 (7月10日) 上車熱點交投軟 減價搶客 (7月10日) 地產代理業界建議政府優化辣招 (7月8日) 政府回應地產代理遊行　稱有必要推穩定措施 (7月7日) 政府回遊行適時將調整「辣招」 (7月7日) 屋苑租市獨旺交投飆達兩倍 (7月7日) 政府稱粉嶺高球會地不能取代東北發展用地 (7月6日) 發展東北區舞起地產股 (7月6日) 政府以傳統新市鎮收地模式發展新界東北 (7月5日) 樓按暗戰 (7月5日) 量跌價硬 細價樓托市 (7月4日) 辣招苦主7‧7上街 (7月4日) 政府怕事拒李兆基捐地 (7月4日) 居屋第二市場上月149宗成交 (7月3日) 延長樓花預售期非逼賣樓 (6月30日) 東北發展消息稱農地可有條件原址換地 (6月29日) 土地何價？ (6月26日) 華貴邨公屋封王 420萬天價易手 (6月25日) 曾俊華籲盡快通過樓市雙辣招 (6月24日) 梁志堅：即使本港加息樓價跌幅料少於5% (6月23日) 憂慮息口上升 低市價3%沽 屋苑紛錄上車客承接個案 (6月23日) 施永青建議政府調整特別印花稅措施 (6月21日) 憂低息快完 業主減價求售 (6月21日) 中港錢荒 港元定存料再加息 (6月20日) 地建會與政府就如何執行銷售新例達共識 (6月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]