最新公司活動花絮 2013-07-10 上車熱點交投軟 減價搶客 【晴報專訊】上車換樓熱門區馬鞍山及將軍澳近期成交偏軟，馬鞍山部份中型屋苑只有少量成交；將軍澳指標屋苑新都城亦僅錄三宗交投。有業主見買家入市意慾不高，即減價沽貨，減幅更達7.6％。有代理指，受利淡因素影響，二手客入市態度趨審慎，加上新盤陸續推出，部分買家轉投一手市場，令二手屋苑交投淡靜。 新都城本月交投偏靜，至今僅錄三宗成交；同區富麗花園則有業主減價求售，單位為1座高層F室，建築面積718呎，實用面積527呎，三房間隔，業主下調12萬元放盤，最後獲換樓客承接，成交價438萬。據了解，原業主於1997年中以416萬購入單位，獲利22萬離場。香港置業代理表示，最近區內買家普遍傾向轉買為租以靜觀市況發展，故二手交投繼續維持拉鋸，業主惟有減價促銷。 新港城減價30萬成交 馬鞍山成交同樣偏低，新港城於七月暫錄得五宗成交個案。其中於剛過去周末錄得一宗成交，單位為M座低層04室，建築面積832呎，實用面積618呎，屬三房間隔，業主放盤叫價650萬，惟見市況淡靜，日前減至620萬沽出，共減30萬元或4.6％，建築呎價7,452元，實用呎價10,032元。據了解，買家見原業主提供合理議價空間，即決定買入單位自住。原業主則於2004年以211萬購入單位，持貨約九年，帳面獲利409萬離場，升值約1.9倍。 另外，同區夾屋曉峯灣畔於七月份暫錄得兩宗成交，其中一宗業主減價7.6％終獲承接，單位為5座低層C室，建築面積609呎，實用面積482呎，兩房間隔，本來開價460萬，及後見樓市未明朗，願減價35萬沽貨，以425萬易手，建築呎價6,979元，實用呎價8,817元。 中原地產代理指，交投淡靜，部分業主近日開始面對現實，減價沽貨，用家如遇上業主肯落價，仍會積極入市。   其它公司活動花絮 政府指理解市民對官員有高期望 (7月28日) 長策會蔡涯棉撐建插針式公屋 (7月28日) 舊公契條款寬鬆保障發展商 (7月28日) 居屋貨尾驗樓和執修 (7月27日) 10年倡建44.7萬單位 (7月26日) 天頌苑空鼓聲牆磚房會拒換 (7月26日) 銀行搶私貸 大新劈息至2.08厘 (7月25日) 發展商：樓價高及成交量少令市場對樓市觀望 (7月24日) 美聯：全年租金升幅料5％ (7月24日) 樓花期延長7千伙可即售 新盤沽逾91伙 樂景園凶宅傳售6000萬 (7月22日) 新盤效應 十大屋苑九宗成交 (7月22日) 白居二「冷靜」熱炒盤劈13%沽 (7月21日) 黃大仙公屋實呎8600 (7月20日) 與地產「無關」的不良營商手法 (7月19日) 四叔三「熟地」擁發展住宅條件 房協研捐地：百萬樓難起 (7月18日) 上水公屋貴絕全港 (7月18日) 白居二帶挈租置「翻生」 (7月17日) 溱林首批售86% 尚悅逾九成即供 新盤激活兩天熱銷165伙 (7月15日) 二手價量齊跌 四年半新低 (7月15日) 內地生搶爆全城租盤 (7月15日) 公屋買賣上月銳減四成 (7月14日) 議幅漸擴闊 新盤陸續吸客 屋苑頻錄低市價1%至8%沽 (7月14日) 「白居二」僅三申請者棄權 (7月13日) 粉嶺新租客 逾半內地生 (7月12日) 梁振英：當單位充裕即支持撤辣招 (7月11日) 粉嶺高球會倘收地 陳茂波：不怕打官司 (7月10日) 上車熱點交投軟 減價搶客 (7月10日) 地產代理業界建議政府優化辣招 (7月8日) 政府回應地產代理遊行　稱有必要推穩定措施 (7月7日) 政府回遊行適時將調整「辣招」 (7月7日) 屋苑租市獨旺交投飆達兩倍 (7月7日) 政府稱粉嶺高球會地不能取代東北發展用地 (7月6日) 發展東北區舞起地產股 (7月6日) 政府以傳統新市鎮收地模式發展新界東北 (7月5日) 樓按暗戰 (7月5日) 量跌價硬 細價樓托市 (7月4日) 辣招苦主7‧7上街 (7月4日) 政府怕事拒李兆基捐地 (7月4日) 居屋第二市場上月149宗成交 (7月3日) 延長樓花預售期非逼賣樓 (6月30日) 東北發展消息稱農地可有條件原址換地 (6月29日) 土地何價？ (6月26日) 華貴邨公屋封王 420萬天價易手 (6月25日) 曾俊華籲盡快通過樓市雙辣招 (6月24日) 梁志堅：即使本港加息樓價跌幅料少於5% (6月23日) 憂慮息口上升 低市價3%沽 屋苑紛錄上車客承接個案 (6月23日) 施永青建議政府調整特別印花稅措施 (6月21日) 憂低息快完 業主減價求售 (6月21日) 中港錢荒 港元定存料再加息 (6月20日) 地建會與政府就如何執行銷售新例達共識 (6月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]