最新公司活動花絮 2013-06-21 憂低息快完 業主減價求售 【經濟日報專訊】港股大幅波動，加上美國聯儲局退市論，打擊業主持貨信心，有太古城業主即時減50萬元放盤，另天璽銀主盤最新以低於市價15%放售。業界指外圍負面因素，加上低息環境有機會結束，為淡靜的二手樓市增添壓力。 近日二手樓價剛剛止跌回穩，但外圍因素未明朗，本地地產股股價回落，打擊二手業主持貨信心，當中以中價樓市場的業主對股市反應相對敏感，有太古城業主即時減價50萬元放盤。 中原地產副區域營業經理趙鴻運表示，屋苑寧安閣高層B室，實用面積703平方呎（建築面積800平方呎），連租約原以1,000萬元放盤，惟月內港股經歷兩次小股災，昨該業主即調低放盤價50萬元，以950萬元放盤。 業界人士指出，屋苑本月至今暫錄16宗成交，交投仍屬淡靜，相信未來數天會有更多業減價求售。 事實上港股連日表現疲弱，有投資者割價減磅出貨。中原地產首席分區營業經理林龍南指出，北角僑興大廈中層A2室，實用面積544平方呎，原業主為區內持重貨投資者，日前減價50萬元，以550萬元沽出。 根據資料顯示，是次屬該投資者過去一年來首次沽貨，對上一次沽貨為去年5月份，以413.8萬元沽出明威大廈單位。 嘉湖3房 成交價跌穿300萬 另嘉湖山莊麗湖居3房成交價跌穿300萬元，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指，麗湖居5座中層D室，實用面積544平方呎（建築面積709平方呎），單位最高叫價達320萬元，至日前買家向業主還價，即時以296萬元沽貨。其次，受市況影響，樂湖居5座中層E室兩房單位，業主昨調低叫價7萬元，以273萬元放盤。 除了小業主看淡後市外，銀行對股市波動反應也頗敏感。市場人士透露，九龍站天璽星鑽璽高層C室，實用面積504平方呎，昨日由銀主身份放盤，叫價以1,760萬元放盤，低於市價約15%。 施永青：政府不出招都會調整 事實上，港股連日來不斷下滑，加上美國聯儲局退市論，為二手樓市增添不明朗因素。中原集團創辦人施永青於電台節目上表示，息口回升、租金回報降低時，即使政府不作任何措施，樓市都會調整。 麥格理資本證券董事總經理吳嘉俊認為，股市下跌，在財富效應下對樓市決定有影響，低息環境亦有機會改變，加上政府認為樓價大跌影響亦不大，市場情緒開始轉向以下跌為主導，無論投資者或者用家亦會減慢入市。   其它公司活動花絮 政府指理解市民對官員有高期望 (7月28日) 長策會蔡涯棉撐建插針式公屋 (7月28日) 舊公契條款寬鬆保障發展商 (7月28日) 居屋貨尾驗樓和執修 (7月27日) 10年倡建44.7萬單位 (7月26日) 天頌苑空鼓聲牆磚房會拒換 (7月26日) 銀行搶私貸 大新劈息至2.08厘 (7月25日) 發展商：樓價高及成交量少令市場對樓市觀望 (7月24日) 美聯：全年租金升幅料5％ (7月24日) 樓花期延長7千伙可即售 新盤沽逾91伙 樂景園凶宅傳售6000萬 (7月22日) 新盤效應 十大屋苑九宗成交 (7月22日) 白居二「冷靜」熱炒盤劈13%沽 (7月21日) 黃大仙公屋實呎8600 (7月20日) 與地產「無關」的不良營商手法 (7月19日) 四叔三「熟地」擁發展住宅條件 房協研捐地：百萬樓難起 (7月18日) 上水公屋貴絕全港 (7月18日) 白居二帶挈租置「翻生」 (7月17日) 溱林首批售86% 尚悅逾九成即供 新盤激活兩天熱銷165伙 (7月15日) 二手價量齊跌 四年半新低 (7月15日) 內地生搶爆全城租盤 (7月15日) 公屋買賣上月銳減四成 (7月14日) 議幅漸擴闊 新盤陸續吸客 屋苑頻錄低市價1%至8%沽 (7月14日) 「白居二」僅三申請者棄權 (7月13日) 粉嶺新租客 逾半內地生 (7月12日) 梁振英：當單位充裕即支持撤辣招 (7月11日) 粉嶺高球會倘收地 陳茂波：不怕打官司 (7月10日) 上車熱點交投軟 減價搶客 (7月10日) 地產代理業界建議政府優化辣招 (7月8日) 政府回應地產代理遊行　稱有必要推穩定措施 (7月7日) 政府回遊行適時將調整「辣招」 (7月7日) 屋苑租市獨旺交投飆達兩倍 (7月7日) 政府稱粉嶺高球會地不能取代東北發展用地 (7月6日) 發展東北區舞起地產股 (7月6日) 政府以傳統新市鎮收地模式發展新界東北 (7月5日) 樓按暗戰 (7月5日) 量跌價硬 細價樓托市 (7月4日) 辣招苦主7‧7上街 (7月4日) 政府怕事拒李兆基捐地 (7月4日) 居屋第二市場上月149宗成交 (7月3日) 延長樓花預售期非逼賣樓 (6月30日) 東北發展消息稱農地可有條件原址換地 (6月29日) 土地何價？ (6月26日) 華貴邨公屋封王 420萬天價易手 (6月25日) 曾俊華籲盡快通過樓市雙辣招 (6月24日) 梁志堅：即使本港加息樓價跌幅料少於5% (6月23日) 憂慮息口上升 低市價3%沽 屋苑紛錄上車客承接個案 (6月23日) 施永青建議政府調整特別印花稅措施 (6月21日) 憂低息快完 業主減價求售 (6月21日) 中港錢荒 港元定存料再加息 (6月20日) 地建會與政府就如何執行銷售新例達共識 (6月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]