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最新公司活動花絮
2013-07-07
屋苑租市獨旺交投飆達兩倍


【太陽報專訊】辣招重壓樓市多時,令暑期的傳統換樓旺季亦死寂一片,市況未明下,家長客及換樓客都轉到租市。綜合地產代理數字,七月份首周全港30大屋苑中,逾半屋苑的租務交投大旺,其中美孚新邨、淘大花園、將軍澳中心都激增兩倍,而沙田第一城亦勁升一倍;反觀30大屋苑昨日只錄4宗買賣,而全周亦只41宗。


美孚租務一周10宗
香港置業余柏表示,美孚新邨過去一周租務成交激增兩倍,由前周3宗急升至上周10宗,因踏入七月,不少打算搬屋的家長,都趁學生考完試「動身」,但由於樓市前景未明,故今年大多會寧願租樓,使租務成交急增。


港島區亦有不少藍籌二手屋苑租務成交錄得升幅,中原袁廣達稱,鰂魚涌南豐新邨就按周增五成至3宗,而過去兩周屋苑租務共錄5宗,較六月首兩周多逾五成。


他稱,政府調控樓市,有三成買家期待新一輪房屋政策,選擇租屋等市跌。昨日睇樓量按周升兩成,當中每10組客就有8組睇租盤。鴨脷洲海怡半島租務成交個案亦按周升兩成半。中原王昭康指上周錄得10宗租務個案。


30屋苑九成無買賣
中原余志昌指,將軍澳中心上周錄得17宗租務成交,前周則錄6宗,升近兩倍,睇租客周升六成。利嘉閣莊雅琁稱,牛頭角淘大花園上周錄得12宗租務成交,相比前周的4宗成交爆升兩倍;上周二至周五短短四日內更「密密手」促成9宗租務成交。


30大二手屋苑昨日僅錄得4宗成交,其他屋苑均全數「捧蛋」。


溱林5磅樓書熱派
新盤方面,將於本周六正式開售的新世界(00017)元朗溱林,昨開放展覽廳及派發樓書,並錄逾100組睇樓客參觀。發展商稱,該盤於開售首日,將以抽籤形式揀樓,翌日起則以先到先得形式發售。


發展商為溱林刊印逾400頁、重逾五磅的樓書,成近期樓市熱話,而綜觀昨日的睇樓客,大多未有嫌重,照樣索取;發展商另刊印一份「輕量化」的推廣刊物供買家索閱,但該刊物亦厚近60頁。


 

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