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最新公司活動花絮
2013-07-24
發展商:樓價高及成交量少令市場對樓市觀望


資本策略旗下的尚家生活董事總經理方文彬表示,雖然市場預期美國將會在今年稍後退市,但他相信不會對買家情緒帶來大影響。不過他表示,本港樓價升至高位,加上成交量不多,市場的觀望情緒早於去年開始。

他又表示,現時樓市較97年健康,因為按揭利率遠低過當時,賣家未有迫切售樓壓力,毋須大幅減價,所以他仍看好長遠樓市。

公司早前成功投得沙田九肚第56A區B5地皮,方文彬表示,計劃興建20間獨立屋,料2016年落成,估計實用呎價達3萬元。他又指,公司亦有興趣競投本周五截標的九肚地皮。

另外,公司再推旗下位於銅鑼灣的新盤yoo Residence,今次計劃推售50個單位,平均呎價近3.33萬元,但計及3.75%回贈後,呎價約3.2萬元,較之前推售37個單位的平均呎價3.53萬元,低約9%。提到今次向買家提供回贈,方文彬表示,主要是反映市場需求。

他指,項目共有144個單位,如全數出售可套現24億元,單是今次推售的50個單位,可套現7.5億元,至於早前推售37個單位,則可套現5.5億元。


 

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