最新公司活動花絮 2012-10-08 QE3效應 樓價指數創新高 【經濟日報專訊】第三輪量化寬鬆（QE3）對樓市正面影響，抵銷政府出招負面因素，樓價續向上衝，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）首度升穿110點，再創歷史新高，升勢蔓延至二綫屋苑，北角健威花園呎造萬元創新高。 政府密切留意 倘惡化再出招 政府消息人士指，當局有留意到樓價有上升趨勢，但因成交量始終位於一個較低數字，代表即使樓價回落，造成負資產、影響金融體系的風險亦會較細，故仍然會觀察一段時間，一旦情況惡化，將會果斷加推調控措施。 他續稱，政策首要目標並不是推倒樓市，是希望樓價經市場調節，趨向平穩，但會慎重考慮一旦資產泡沫形成，對經濟及社會的影響。 長升長有 料季末漲至115點 CCL最新報110.14點，按周升0.3%，連續兩周創新高，本周指數主要反映9月10至16日市況，即QE3推出初期效應已出現，並可見其正面影響遠高於政府出招收緊按揭的影響。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，指數仍於高位反覆向上，料樓價仍「長升長有」，料第四季首個目標為115點，即再升5點。 對於CCL連續兩周破頂，且升穿110點關口，學者及分析員普遍認為，QE3效應蓋過金管局收緊按揭的影響，公眾已預計政府不會有嚴厲調控樓市措施，樓價仍會持續上升一段日子。 經濟學者關焯照揚言，除非政府再出招調控樓市，或透過填海創造大量供應，令市場產生震撼力，否則樓價將持續上升，但因第四季將有多個新盤、額外印花稅（SSD）盤湧現，故升幅將有限。 健威花園兩度反價 510萬售 樓價升勢蔓延至二綫屋苑，北角健威花園以呎價近萬元沽。中原地產首席分區營業經理林龍南指，屋苑B座高層7室，514平方呎，可享全海景。業主原開價490萬元，連環反價兩次各10萬元，最終以510萬元沽出，呎價9,922元，逼近萬元關口，呎價及成交價均創屋苑新高。 荃灣綠楊新邨呎價再破頂成交，消息指，屋苑D座高層6室，511平方呎，以403萬元沽出，呎價7,886元創屋苑新高。 另沙田第一城43座高層，410平方呎，以335萬元沽，創同類單位造價新高。 美孚新邨錄反價成交，蘭秀道18號中層C室，818平方呎，7月以550萬元放盤，惟單位叫價每月遞增，至日前以585萬元沽出，累加35萬元。另太古城昨連錄兩宗成交，其中齊宮閣中層D室，以777萬元沽出，呎價11,511元。 青衣盈翠半島罕有相鄰970呎及983呎海景戶，以約1,820萬元成交，呎價分別9,381元及9,257元屬理想價。 同時，馬鞍山海典灣2座中層D室，920平方呎，以710萬元沽出，呎價約7,717元，為屋苑分層戶新高呎價。另美聯高級營業經理蔡詠詩指，油塘嘉賢居高層C及D室，共1,468平方呎，以約1,300萬元成交，呎價8,856元，屬屋苑新高。   其它公司活動花絮 李華明：丁屋政策應考慮加入更多限制 (10月23日) 張震遠稱政府決心增加短中長期房樓供應 (10月18日) 梁振英：要穩住樓市政府已有方案在手 (10月18日) 李兆基：建築費增料明年樓價升一至兩成 (10月16日) 李兆基：發展商應自行發展新界東北已收地皮 (10月16日) 金管局﹕收緊按揭有效 (10月14日) 曾俊華稱QE3未影響本港樓市 (10月11日) QE3效應 樓價指數創新高 (10月8日) 大小樓盤本月接連登場 (10月1日) 豪宅天價未必是泡沫 (9月28日) 本港樓價雖高 承接力強 (9月27日) 陳茂波：有勇氣解決「丁權無限」問題 (9月27日) 陳東岳：發展新界東北有一定需要 (9月26日) 銀行公會：干預按揭市場對樓市降溫作用不大 (9月23日) 有分析料本港樓價有高單位數升幅 (9月20日) 黃遠輝冀2016年後居屋年供應5千個 (9月17日) 量寬倘炒熱樓市 SSD強化版即推 (9月16日) 曾俊華：年底檢討額外印花稅措施 (9月14日) 金管局收緊樓按　地產代理料對樓價影響不大 (9月14日) 恒生：政府新一輪樓市措施影響不大 (9月12日) 陳茂波：港人港地政策冀令樓價平穩發展 (9月10日) 遏炒「港人港地」擬加印花稅 (9月9日) 林奮強﹕港人港地有助上車 (9月9日) 仲量聯行﹕中小樓價全年料升17％ (9月6日) 粉嶺中心 租金回報4厘 投資客追捧 (9月2日) 梁10招穩樓市 不排除再落藥 (8月31日) 瓏門迎海交鋒 9月新盤大戰 (8月30日) 二手私宅轉售獲利宗數比例上月下跌0.5個百分點至96.9% (8月29日) 再闖高峰 樓價指數兩連升 (8月26日) 200萬細價樓 半年內絕迹 (8月23日) 坪輋發展拆村落保貨場 團體質疑為省賠償 逼遷非原居民 (8月19日) 細價樓帶動 樓價指數再新高 (8月18日) 成交變速 資深代理也嘩然 (8月15日) 白表開綠燈 10大居屋價量升 (8月15日) 樓市火熱 豪宅屋邨齊破頂 (8月13日) 中細價盤連錄新高呎價 (8月11日) 買家心急 即睇即買頻現 大埔中心放盤一小時成交 (8月6日) 居屋新政 推高細價樓租金 (7月31日) 上月新批出按揭貸款額按月跌20% (7月28日) 免補價購居屋 首期或分兩批推 (7月27日) 仲量聯行料全年本港樓價維持現水平 (7月25日) 新樓施工量逾萬伙大躍進 (7月21日) 免補地價購居屋計劃　鄭家純料樓市不會受壓 (7月17日) 本港5月份樓價按月升0.76%　升幅放緩 (7月7日) 中大型單位剛需強 (7月7日) 跨代供樓 可助上車 (7月5日) 曾俊華冀樓市「軟著陸」　健康發展 (7月3日) 張炳良：房屋問題迫切　惟樓市應均衡發展 (7月3日) 本港5月新取用按揭貸款額按月升約12% (6月27日) 大圍站項目今截標 新世界恒地有興趣 (6月22日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]