最新公司活動花絮 2012-08-26 再闖高峰 樓價指數兩連升 【經濟日報專訊】樓價升不停，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報107.18點，再創歷史新高，連升兩個星期，累升1.32%；而港島區指數更於8周內三度破頂。 同時，鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊、青衣灝景灣均錄得高價成交，為政府再出招添壓。 本周CCL，主要反映7月30日至8月5日期間的二手市況，即政府宣布准許白表人士免補地價購入綠表居屋後的第三周，反映措施宣布後，刺激本地二手樓價連升兩周。 CCL報107.18點 較97高4.1% CCL最新報107.18點，按周升0.31%，較97年10月高峰時102.93點，高出4.1%。 至於4地區（港島區、九龍區、新界東及新界西）大型屋苑樓價指數方面，港島區表現突出，最新報117.33點，按周升1.12%，8周內三度創歷史新高，相信可掀起樓價新一輪升浪。 同時，太古城再錄高價成交。美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城明宮閣中層B室，面積675平方呎，以760萬元沽出，物業可享內園景，平均呎價11,259元，創出同類單位造價新高，早前同類單位造價只有約750萬元。據了解，業主於該屋苑仍持有數個單位，是次高位止賺離場。 細價樓旺 嘉湖本月105成交 中原地產助理區域營業董事郭佩玲透露，受細價樓熱潮帶動，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約105宗成交，平均呎價3,730元，按月上升3%。其中景湖居8座高層D室，面積約1,530平方呎，剛以約830萬元易手，呎價5,425元，屬屋苑98年後呎價新高紀錄。原業主於2007年以約428萬元購入單位，是次易手帳面獲利402萬元。 青衣灝景灣一個逾千呎海景戶，再破頂價。中原青衣區區域營業經理黃國強指，屋苑2期5座高層B室，面積1,052平方呎，坐擁全海景，以888萬元易手，呎價8,441元，較今年7月同座一個低層面積1,068平方呎單位創下的880萬元紀錄，還要高出約8萬元，為同類單位新高價。 原業主於1999年以510萬元購入，帳面賺378萬元。灝景灣8月至今暫錄得13宗成交，平均呎價7,376元。 嘉峰臺387萬沽 呎售6834 美聯青山公路豪宅分行高級營業經理吳鵬雄稱，屯門黃金海岸1期3座高層C室，610平方呎，望遊艇會海景，成交價338.3萬元，呎價約5,546元，呎價創屋苑今年新高。原業主2011年2月以258萬元購入，是次轉售扣除5%額外印花稅（SSD）及佣金等開支後，實質獲利約53萬元。 居屋亦出現高價成交，市場消息指出，牛池灣嘉峰臺2座中層J室，面積566平方呎，剛於白表市場以386.8萬元易手，呎價6,834元，屬屋苑呎價歷史新高紀錄。 市場氣氛熾熱，根據美聯物業分行統計資料，本港15個二手指標屋苑於本周末兩天的預約睇樓量共錄得約1,938組，較上周末上升2.9%，創去年10月底周末以來新高。   其它公司活動花絮 李華明：丁屋政策應考慮加入更多限制 (10月23日) 張震遠稱政府決心增加短中長期房樓供應 (10月18日) 梁振英：要穩住樓市政府已有方案在手 (10月18日) 李兆基：建築費增料明年樓價升一至兩成 (10月16日) 李兆基：發展商應自行發展新界東北已收地皮 (10月16日) 金管局﹕收緊按揭有效 (10月14日) 曾俊華稱QE3未影響本港樓市 (10月11日) QE3效應 樓價指數創新高 (10月8日) 大小樓盤本月接連登場 (10月1日) 豪宅天價未必是泡沫 (9月28日) 本港樓價雖高 承接力強 (9月27日) 陳茂波：有勇氣解決「丁權無限」問題 (9月27日) 陳東岳：發展新界東北有一定需要 (9月26日) 銀行公會：干預按揭市場對樓市降溫作用不大 (9月23日) 有分析料本港樓價有高單位數升幅 (9月20日) 黃遠輝冀2016年後居屋年供應5千個 (9月17日) 量寬倘炒熱樓市 SSD強化版即推 (9月16日) 曾俊華：年底檢討額外印花稅措施 (9月14日) 金管局收緊樓按　地產代理料對樓價影響不大 (9月14日) 恒生：政府新一輪樓市措施影響不大 (9月12日) 陳茂波：港人港地政策冀令樓價平穩發展 (9月10日) 遏炒「港人港地」擬加印花稅 (9月9日) 林奮強﹕港人港地有助上車 (9月9日) 仲量聯行﹕中小樓價全年料升17％ (9月6日) 粉嶺中心 租金回報4厘 投資客追捧 (9月2日) 梁10招穩樓市 不排除再落藥 (8月31日) 瓏門迎海交鋒 9月新盤大戰 (8月30日) 二手私宅轉售獲利宗數比例上月下跌0.5個百分點至96.9% (8月29日) 再闖高峰 樓價指數兩連升 (8月26日) 200萬細價樓 半年內絕迹 (8月23日) 坪輋發展拆村落保貨場 團體質疑為省賠償 逼遷非原居民 (8月19日) 細價樓帶動 樓價指數再新高 (8月18日) 成交變速 資深代理也嘩然 (8月15日) 白表開綠燈 10大居屋價量升 (8月15日) 樓市火熱 豪宅屋邨齊破頂 (8月13日) 中細價盤連錄新高呎價 (8月11日) 買家心急 即睇即買頻現 大埔中心放盤一小時成交 (8月6日) 居屋新政 推高細價樓租金 (7月31日) 上月新批出按揭貸款額按月跌20% (7月28日) 免補價購居屋 首期或分兩批推 (7月27日) 仲量聯行料全年本港樓價維持現水平 (7月25日) 新樓施工量逾萬伙大躍進 (7月21日) 免補地價購居屋計劃　鄭家純料樓市不會受壓 (7月17日) 本港5月份樓價按月升0.76%　升幅放緩 (7月7日) 中大型單位剛需強 (7月7日) 跨代供樓 可助上車 (7月5日) 曾俊華冀樓市「軟著陸」　健康發展 (7月3日) 張炳良：房屋問題迫切　惟樓市應均衡發展 (7月3日) 本港5月新取用按揭貸款額按月升約12% (6月27日) 大圍站項目今截標 新世界恒地有興趣 (6月22日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]