最新公司活動花絮 2018-02-10 4400個新居屋下月推 啟德呎價首破萬元   【星島日報報道】（星島日報報道）踏入一八年，樓價升浪仍未見減退，就連即將推出的新一批居屋亦水漲船高。消息透露，逾四千四百個居屋單位預計下月底接受申請，家庭入息限額將會上調五千元至五萬七千元，當中以位於啟德發展區的啟朗苑身價最高，平均呎價高達九千七百五十五元，創歷來新高，料有部分單位呎價超過一萬元，而位於西九龍海濱的長沙灣凱樂苑，最貴一個單位的售價更是高達六百三十萬元，料會榮膺新一代「居屋樓王」。值得留意的是，準備發售的一批居屋將分別有三成及近一成配額預留給「家有長者」和單身人士申請者，料會降低一般家庭的認購機會。 房協去年底推出六百多個資助出售房屋，創下申請紀錄，房委會資助房屋小組將於下周商討新一期居屋的售價、安排及資格，亦料會備受關注。消息指，房委會計畫於下月底推出長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑三個居屋屋苑，合共提供四千四百三十一個單位，預計於四月截止申請，並於六月攪珠，八月揀樓；三個屋苑的單位面積介乎二百七十八方呎至六百三十一方呎。 據了解，房委會認為是次推售單位的地點具吸引力，而由於近期樓價持續上升未見放緩，市民對自置居所需求殷切，加上同樣鄰近港鐵站的凱樂苑及啟朗苑，附近土地近期均以創紀錄價格售出，即使在計入七折的折扣後，啟朗苑及凱樂苑平均呎價分別高達九千七百五十五元及九千二百三十四元，雙雙創出歷史新高，並較去年平均以每方呎七千七百多元發售的彩虹彩興苑，呎價足足高出二成六。至於東涌裕泰苑，每方呎平均亦要六千六百九十八元。 值得留意的是，由於啟朗苑最大的一個單位，面積僅約四百七十一方呎，但該屋苑最貴的單位卻售四百八十八萬元，意味該屋苑將有部分單位的呎價突破一萬元大關。至於提供較多大單位的凱樂苑，最貴一個單位達到六百三十萬元，將成為本港最貴的「居屋樓王」。 房委會下周亦會討論今期居屋的配額，據知綠白表比例會維持一比一，而準備發售的新居屋之中，約有三成七的實用面積超過四百四十一方呎，屬較大的單位，房委會為了讓一般家庭申請者有較大機會購得大單位，建議將「家有長者優先選樓計畫」的配額設在一千三百個，即約佔總數的三成。另一方面，過去兩年單身人士申請者數量龐大，但之前只有約半成的配額，房委會考慮到今次推售的單位有近一成四單位適合單身人士申請者居住，建議預留百分之九，即四百個單位予他們申請。 申請資格方面，房委會建議讓家庭申請者的入息上限由以前的五萬二千元，調高五千至五萬七千元，資產上限更由一百七十萬元增加一成半，至一百九十六萬元，單人申請資格則為上述限額的一半，房委會亦打算將申請費由二百元增至二百四十元。立法會議員郭偉強相信兩個位於市區的屋苑將會需求熱烈，但由於樓價上升，綠白表居民都難以負擔，建議定價應與樓價脫鈎，以目標對象收入為計算。   其它公司活動花絮 MALIBU即日沽清160伙 今再推售 (3月17日) 釋放新盤單位 陳茂波：空置稅可考慮 (3月16日) 富力地產：香港地價高及回報低 無意來港發展 (3月15日) BSD成交上月352宗減18% 半年低 (3月14日) 港債務風險危絕全球 (3月13日) 上月車位註冊808宗跌5.8% (3月11日) 二手指數新高 港島樓價3度破頂 (3月10日) 萊坊財富報告：港豪宅全球第二貴 百萬美元僅可買237方呎 (3月9日) 屯門單幢樓呎價上萬五 (3月8日) MALIBU提價加推 周六賣500伙 (3月7日) 投資者看好甲廈 料升價1成 (3月6日) MALIBU兩日萬五人睇樓 收逾二千票 (3月4日) MALIBU首日收逾700票 短期加推 (3月3日) 本港二手樓價春節前回軟 港島區樓價則創新高 (3月2日) 預算案今出爐 無望全民派錢公屋免租 (2月28日) 柏巒近7千萬沽 貴絕元朗 (2月27日) 啟德天寰呎價31000元成交 (2月25日) 林子峰等斥10億 購觀塘工廈樓花 (2月24日) 香港仔南濤閣860萬 港島居屋王 (2月23日) 狗年復市料紅盤高開 本周或上試31500點 (2月20日) 灣仔會展廣場 呎造3.83萬破頂 (2月14日) 會德豐日出康城O'EAST 涉4300伙 (2月13日) 地產代理指春節前本港二手樓市仍暢旺 (2月12日) 4400個新居屋下月推 啟德呎價首破萬元 (2月10日) 恒地今年最少推3盤 逾1100伙 (2月9日) 花旗：市民看好樓市 63%料1年內樓價升 (2月8日) 一城2房566萬 兩周兩破頂 (2月7日) 荃灣柏傲灣1房逾千萬 貴絕新界 (2月6日) 土地小組將討論粉嶺高球場建屋可行性 (2月4日) 港連續24年膺全球最自由經濟體 (2月3日) 全新盤本月321伙 春節後現推盤潮 (2月2日) 英皇看好樓市 料樓價升10% (2月1日) 10大屋苑旺 本月266成交3年高 (1月31日) MONTEREY開放戶597萬 貴絕新界 (1月30日) 二手小陽春效應 中價樓成交轉活 (1月29日) GRAND OASIS獲大手掃貨 巴丙頓山雲海齊報捷 三盤穩銷共沽約127伙 用家投資客者追捧 (1月28日) 海璇買家續曝光 內地客1.7億掃2伙 (1月27日) 舖王鄧成波：樓價難跌 (1月26日) 二手價量續升 嘉湖兩房逼500萬 (1月25日) 新盤提速 雲海周六售33伙 (1月24日) 用家頻出動 料短期內發售 君譽峰收票錄足額 津匯參觀現人龍 (1月21日) 中港財團競投進取 安達臣道25標破紀錄 (1月20日) 沙田河畔2房 呎價18636破頂 (1月19日) OASIS KAI TAK 2期快售 首推3房 (1月18日) 中檔3房寓所 月租平均$8.2萬 港租金貴絕亞洲 (1月17日) 愛炫美27伙加價 皓畋個別提價6% (1月16日) 樓市沒條件「減辣」 陳茂波着勿幻想 (1月14日) 外地客湧入港樓市 買家印花稅大增五成 (1月13日) 加辣通過 印花稅劃一15%換樓期延至一年 (1月12日) 去年300萬內二手成交 4764宗新低 (1月11日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]