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2018-01-21
用家頻出動 料短期內發售 君譽峰收票錄足額 津匯參觀現人龍



【星島日報報道】近期市況向好,新盤連環搶攻,其中恒基旗下君譽峰,目前正積極收票,已接獲逾60張入票,錄足額認購,至於寶聲及其士等發展的津匯,則開放現樓示範屋予外界參觀,場外即現排隊人龍,據悉,參觀人士以區內用家,以及年輕首置客為主。

北角新盤君譽峰,自日前開價後,目前正積極收票,據悉,已接獲逾60張入票,錄足額認購,入票人士以用家為主,亦有部分為父母客。現場所見,設於尖沙嘴的示範單位,場內屢現人流,參觀情況不俗。

部分父母客入票

該盤首批涉60伙,市值約4.56億元,定價由496.8萬至1084.3萬元,呎價則介乎25734至33072元,價單平均呎價28399元,折實平均呎價27263元。該盤提供最高4%優惠,另有一、二按揭計畫,合共提供最高九成按揭。

價單顯示,首批60伙全屬標準單位,當中包括20伙開放式、20伙1房及20伙2房,面積介乎181至365方呎。項目提供281伙,包括開放式至2房戶,面積介乎181至417方呎,另設少量特色戶,包括6個連天台及4個連平台戶。入場單位為5樓C室,面積181方呎,折實約476.9萬元,呎價26349元。

至於同系西營盤翰林峰,市場指,錄得一組買家連購4伙,據悉涉資共約4831.2萬元,分別購入兩個3座高層A室,以及3座高層E及F室,該4伙面積共1798方呎,平均呎價約26870元。

至於馬頭角津匯,目前亦進行收票,市場指,現已接獲逾370張入票,以首批51伙計,超額認購6.3倍,據悉,入票人士以區內人士為主,普遍看中項目的開放式及1房單位。

翰林峰連沽四伙

昨日該盤開放現樓示範單位予公眾參觀,現場所見,由於睇樓客眾多,示範單位外即現人龍,龍尾一度到達樓盤停車場出入口,更有部分輪候人士站到行車路上,高峰期時約有逾百人排隊輪候,據悉,要等待最少2小時才可入內,睇樓客以區內用家,以及年輕首置客為主。其士國際集團副董事總經理譚國榮稱,昨日約有逾千人前往睇樓。

該批首批51伙,折實平均呎價19151元,價單顯示,首批面積245至536方呎,主要為中低層戶,入場單位6樓A室,245方呎,定價420.9萬元,呎價約17180萬元,折實售價399.9萬元,呎價約16322元。

最高為15樓D室,536方呎,定價1162.7萬元,呎價21692元。折實售價1104.6萬元,呎價20962元。

GRAND OASIS短期推

另外,由會德豐地產發展的啟德GRAND OASIS KAI TAK,發展商稱,昨日正式開放示範單位及展覽廳予外界參觀,市場反應正面,有望於短期內推售。

現已公布首批單位,涉及84伙,定價由約910萬至約2347萬元,呎價由23193至31355元,平均呎價27143元,是次提供最高16.5%折扣,折實平均呎價22665元。

地產


 

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