最新公司活動花絮 2011-10-04 二手遇冷鋒 紛現減價成交 歐債危機拖累股市連日急挫，樓市交投亦進一步受影響，大型屋苑如鰂魚涌太古城、北角城市花園等，錄得減價逾半成成交，而受下周公布的施政報告或落實復建居屋影響，新界區細碼屋苑更出現減價達1成個案，而二手居屋交投量急跌4成。 港島區中價屋苑亦紛錄減價逾半成成交，地產代理稱，太古城南海閣中層D室，面積597平方呎，原業主最初叫價580萬元，因見股市不穩且憂慮施政報告再有打壓樓市措施；故此率先減價7.2%至538萬元沽貨離場。 城市花園 呎價低見8120元 至於北角城市花園更有3房單位錄得自3月以來新低價成交，地產代理表示，3座高層D室，面積718平方呎，屬3房山景單位，以低市價5%、即583萬元成交，呎價8,120元。 市場消息稱，鰂魚涌逸意居1座中層D室，面積約1,187平方呎，原業主於年初叫價僅1,100萬元，但當時樓市熾熱，業主更趨取進，即使遇有數名準買家「落票」洽購仍未能成事，更連番反價至1,400萬元。近日市況回調，原業主亦只好接受現實，減價100萬元或7.1%至1,300元成交，呎價約10,952元，屬於略低市價5%。 另外，市場預期政府將於下周三公布的施政報告中，落實復建居屋，令新界區一眾細價盤屋苑均有所受壓，個別業主更要減價逾1成。 地產代理稱，由投資者所持有的屯門時代廣場B座低層07室，面積512平方呎，由開價245萬元3度減價達10.2%，最終以220萬元獲承接，呎價約4,297元。原業主於去年10月以196.5萬元購入，若扣除代理佣金及使費，僅能平手離場。 將軍澳二手居屋 交投急挫 復建居屋亦拖累二手居屋交投急跌。地產代理透露，復建居屋對居屋綠表市場影響最大，以將軍澳區為例，9月份錄得不足10宗綠表居屋成交個案，較正常每月成交20至30宗下跌超過40%。 地產代理透露，天水圍天盛苑、天頌苑及天富苑是區內主要綠表居屋單位供應地，今年上半年，每月錄14至20宗綠表居成交，但9月份只錄得7宗成交，反映買家受施政報告逼近而更加觀望。 地產代理稱，筲箕灣愛蝶灣屬港島東區較大型及成熟的居屋市場，雖然放盤不多，但在7及8月份均錄得3至4宗成交，惟在復建居屋的消息影響下，該屋苑於上月卻錄得「零成交」。 淡市之中亦有投資者趁機「撈底」入貨，地產代理表示，北角城市花園第5座高層E室單位，面積996平方呎，原叫價約1,050萬元，及後業主願意減價50萬至1,000萬元，獲「摸王」黎汝遠承接，呎價為10,040元。   其它公司活動花絮 政府視新居屋補地價為貸款!? (1月13日) 今年將有大量新盤推出 (1月13日) 牽晴間2房201.8萬元沽 (1月12日) 鄭汝樺指當局沒打算復推「租者置其屋計劃」 (1月12日) 丁屋會向高發展!! (1月12日) 外資收縮 國金2期首現頂租 (1月12日) 焦點新盤齊錄大手掃貨 (1月11日) 名鑄高層劈價 (1月11日) 新盤審慎連環「試價」開售 (1月10日) 中國在2012年房價基本靠穩!? (1月10日) 丁屋興建要有條件! (1月10日) 特別印花稅!樓市前景暗淡! (1月10日) 榮輝中心綠表97萬沽 (1月8日) 碧湖花園198萬成交 (1月3日) 龍豐花園199萬成交 (12月31日) 花都廣場2房215萬元成交 (12月29日) 花都廣場3房295萬元沽 (12月25日) 嘉湖山莊頂樓 呎售3511 (12月24日) 47座高層G室，410平方呎，成交價206萬元 (12月24日) 中資擬5億買起粉嶺翠林 (12月16日) 粉嶺綠悠軒中高層戶２５０萬元售，沙氏貨升值逾九成 (12月10日) 邊境禁區釋出740公頃土地 (12月7日) 牽晴間12月成交有望回升 (12月7日) 粉嶺邊境蓮塘香園圍口岸工程最快明年二月展開 (11月26日) 粉嶺翠林部署推售 (11月26日) 港深邊區發展會議在港舉行 (11月24日) 帝庭軒成交價$283.8萬 (11月16日) 牽晴間216萬元沽 (11月12日) 內地客斥２４７﹒５萬元購入粉嶺名都中層兩房單位 (11月10日) 上車客購牽晴間兩房２５０萬元成交，業主減價１０％ (11月5日) 維持本港地產股「正面」評級，樓價大跌機會微 (11月1日) 碧湖每呎4015元市價易手 (10月31日) 放盤2日減價12萬 花都上車客接貨 (10月25日) 業主減價 新界交投回升 (10月24日) 粉嶺中心10月成交回升 (10月20日) 私樓平過居屋 粉嶺中心2房賣260萬 (10月17日) 帝庭軒4年升值逾6成 (10月14日) 地產代理指施政報告後二手樓市轉活 (10月13日) 收租客194萬購粉嶺碧湖花園兩房，回報料4﹒6厘 (10月12日) 牽晴間10月暫錄6宗成交 (10月11日) 細價樓受捧 減價較少 (10月10日) 花都廣場預約睇樓量平穩 (10月8日) 粉嶺花都廣場７０６呎三房戶獲區內客８８００元承租 (10月7日) 嘉盛苑2年升值40.1% (10月6日) 綠悠軒1年升值逾4成 (10月5日) 持貨成本低 樓價抗跌力強 (10月5日) 租務市場旺 康山呎租29元 (10月5日) 二手遇冷鋒 紛現減價成交 (10月4日) 翠擁華庭低層５００萬元成交，換樓客購三房向南單位 (10月4日) 朗晴居三房一個月減40萬成交，物業12年升34% (10月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 41 42 43 | 後 10 頁 | 尾頁 ]