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最新丁屋、村屋資料
2011-03-23
甚麼是"舊屋地"? (村屋其中一種)


一般是指根據1905年批出的集體政府租契內的某些地段, 其用途註明為屋地者, 這些屋地一般多在一些傳統鄉村範圍內(如: 圍村等), 但因屋地面積一般很小, 所以不能興建高樓大廈.
舊屋地的物業由於屋齡比較大, 很多物業都需要重建, 在作出重建前, 必須向當區地政處申請一份"重建批准書", 因無限制買賣轉讓條款, 故此無"補地價"問題, 亦因無其他限制條款(如:完工證明), 地政處是無權發出"滿意紙"; 但實務上, 如業主作出申請, 地政處會發出"不反對入住紙", 業主多以此作為官方憑證.


 

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