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2011-05-06
本公司接受報紙訪問關於"村屋僭建及丁屋處理"發表一篇文章

     

大埔粉嶺村屋違規不嚴重 地產代理：不應打壓原居民

專門買賣新界村屋的卓昇地產公司負責人陳炳才表示，僭建村屋問題在大埔及粉嶺一帶其實並不嚴重，最多只在天台加建玻璃屋或在窗邊加裝簷篷，「若果以村屋與私人別墅來比較，其實村屋的僭建問題還少，可能政府不敢向有錢人開刀，便將視線轉移至村屋。」他認為，新界村屋僭建問題不算嚴重，而以往因為村屋僭建而發生意外事故亦鮮有聽聞。

歷史遺留丁屋問題

新界丁屋是歷史遺留下來的問題，陳炳才認為，新界原居民是有權興建村屋，除此政府將新界不少地方劃分為V-Zone地，其實對原居民已是不公平，若政府再就僭建問題打壓原居民，實在不應該。

他指出，有很多村屋於幾十年前興建，當時政府還未有規管，但以他所見，村民其實已做得很克制，不會胡亂僭建。「很多客人買入村屋後，大多只會加建一些簷篷以作遮蔭之用，不過，我們都會在買賣前提醒他們，這已屬違反僭建條例。」

應有明確建屋指引

陳炳才建議，政府應該給予村民一些興建村屋的指引，「例如可以容許村民在大門或窗外加裝簷篷，不過簷篷一定要在限定呎吋之內；另外，村民喜歡加建天台玻璃屋，政府又可規定玻璃屋範圍，如天台的三分一地方，若果只是三分一那麼大，相信即使打風亦不會構成危險。」他相信，若政府給予指引後，雙方都會更容易處理問題。

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