最新公司活動花絮 2018-07-03 新房策無料居屋又新高   新房策出台未對樓市帶來衝擊，未補價居屋第二市場樓價繼續癲。將軍澳寶盈花園有三房單位售680萬元，呎價11,525元創屋苑同類市場歷史新高。同時，綠表買家仍勇於入市，天水圍區居屋在招後連錄成交。 香港置業劉浩勤表示，寶盈花園成交向來不多，六月份屋苑僅錄得兩宗成交，與五月份相同，平均呎價約11,261元。而上述呎價破頂單位為4座高層E室，實用面積590方呎；原業主於○一年二月以122.5萬元入市，現轉售帳面獲利557.5萬元，升值達約4.55倍。 錦豐苑660萬追平紀錄 馬鞍山居屋亦在措施公布後乍現未補價高價個案，世紀21奇豐莊瑞生表示，錦豐苑A座中低層11室，實用面積604方呎，放盤半個月減價40萬元，以660萬元售出，平了屋苑高位紀錄，呎價約10,927元。 至於買家入市亦毫無懼色，祥益謝澤銘指，天水圍居屋天富苑G座高層5室，實用面積650方呎，以三房間隔，業主原以418萬元放售，並於公布新措施當日與買家達成協議以405萬元成交。 不過，買方在簽約前接獲家人來電，得知政府出招即時褪軚。然而，經一晚考慮後，認為措施影響未必很深，上調居屋折扣率或令競爭變得更大，最後決定完成交易，做價低市價約8%，呎價6,231元。 粉嶺五大居屋僅26放盤 同區居屋天頌苑同日亦錄得成交，中原伍耀祖表示，屋苑A座低層6室，實用面積650方呎，以406.5萬元第二市場價售出，呎價6,254元。 上址買家現時居於九龍區公屋，認為約400萬元可買大單位，適合其大家庭需要，故不介意搬遷入該區。伍氏續稱，由於同區居屋放盤較少，招後未見特別減價個案。 而其他地區的情況相若，世紀21黎樹森指出，粉嶺居屋盤源相當短缺，如嘉盛苑、景盛苑、欣盛苑等五個主要屋苑，放盤量合共只有26伙，入場叫價由320萬元起。 至於已補價自由市場方面，中原蔡偉明表示，青衣居屋青華苑A座中層15室，實用面積415方呎，業主原叫價550萬元，一度減至500萬，最終再減35萬，以465萬元售出，累計減價85萬，減幅達約15.5%。 藍澄灣兩房700萬新高 據了解，上址原業主一早已經移居英國，該單位一直由母親居住，由於年事已高，已被安排入住護老院。故原業主特意從海外回港處理買賣事宜，單位售價較估值低近10%。 今次政府新推六招房策，對二手私樓影響較為輕微，市場繼續出現高價及反價個案。利嘉閣彭錦添表示，青衣藍澄灣3座高層C室，實用面積488方呎，以兩房新高價700萬元易手，實用呎價14,344元。 翠擁華庭叫價上調近9% 世紀21奇豐則指出，馬鞍山翠擁華庭2座中層A室，實用面積681方呎，原叫價900萬元，現調升至980萬元放售，加幅約8.9%。 另一方面，豪宅市場交投持續，美聯方富義表示，南區南灣大廈高層B室，實用面積2,143方呎，連兩個車位以約6,500萬元易手，呎價30,331元，該單位七年升值約1,680萬元。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]