最新公司活動花絮 2018-06-30 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折   新政府上任一周年，香港樓價持續攀升，行政會議昨(28日)通過新房策，包括開徵一手樓空置稅等多項新政策。特首林鄭月娥今(29日)交代3個政策目標、6項措施，目標包括令資助房屋更能負擔，會修訂資助出售房屋的定價政策，第二個目標是要增加資助房屋供應，共三項措施，第三個目標促使一手私人住宅單位盡早推出市場。 林鄭月娥指，其一措施是修訂資助出售房屋定價政策，當中會修改負擔能力測試，不再用白表家庭入息上限(5.7萬港元)來計算，而是用非業主住戶每月入息中位數，以最新去年第四季數字，即是3.95萬港元，另亦建議將中位數入息家庭可負擔單位比例，提升至七成半。若以2018年的居屋為例，單位售價由評估市值的七折，變相成評估市值的五二折。她續指，居屋定價能力不再與市價有直接關係。 以市區一個400平方呎的單位為例，房委會預計市值呎價為14,000港元，以七折定價，呎價為9800港元，即原樓價為390萬港元，但新政策下以五二折定價，呎價將變為7280港元，樓價大降至290萬港元，意味一個400平方呎單位可低於300萬港元發售。 而綠置居單位定價，將會以上一期居屋的定價再減10%，換言之，將會由五七折變為四二折。由於折扣大幅提升，資助出售房屋將有更嚴格的轉售限制，未來會交由房委會研究，如以五二折出售的房屋為例，轉售予私人市場必須補回48%的市值。 實施日期方面，年尾推出的綠置居將採取新定價政策，至於4400個待售居屋單位，政府會邀請房委會研究是否在餘下時間推出此項新政策。 林鄭承認今次推出的新措施不能壓抑樓價或增加房屋供應，強調非「無招」。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]