進入人數 瀏覽頁數
4061648 12538991
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2018-06-16
內地投資者150億奪太古城兩商廈

 


【星島日報報道】(星島日報報道)太古地產(1972)上月十日才披露商討出售太古城中心三、四座寫字樓,僅一個月之後,昨日即公布以一百五十億元將兩座寫字樓售出,買家屬內地投資者,為恒力隆投資董事陳長偉,交易於明年四月十一日才完成。

市場人士指出,內地買家仍然熱衷香港商業物業。

根據太古年報,太古城中心三座及四座寫字樓的樓面面積,分別為二十二萬六千○六十方呎,以及五十四萬三千五百七十六方呎。以交易價計,相當於呎價達到一萬九千四百九十元。

資料顯示,陳長偉早於十年前已經涉足本港上市公司,二○○八年時購入正輝中國借殼上市,將公司改名為恒力商業,以內地房地產為主業。二○一三年時他將恒力六成半權益售予萬達商業(169),套現六點七五億元。

此外,恒力投資去年以一點六億英鎊購入英國萊斯銀行(Lloyds Bank)倫敦總部全幢。陳長偉於二○一五年以五點○九六億港元,向太古購入豪宅傲璇(OPUS)頂層單位,創分層成交價紀錄。

太古地產預計,參照二○一八年四月底的備考帳目,預計交易將錄得約五億九百萬元(按法定基準計算)利潤,若按基本基準計算,則有盈利一百四十億二千七百萬元盈利;預計太古(019)將就分佔太地的八成二權益而有四億一千七百萬元(按法定基準計算)或一百一十五億二百萬元(按基本基準計算)的應佔盈利。出售事項所得收入將會用作太地的一般營運資金。

市場人士指出,內地買家仍然熱衷香港商業物業,尤其是整幢優質商廈,更是內地買家狩獵對象,而今次交易亦未有受到中環郵政總署可能搬走發展甲級寫字樓的影響。

太地發言人指,公司繼續以香港為家,並致力發展香港業務,長遠發展策略堅定不變。出售事項讓太古地產獲取資金,所得的收益將會用作太古地產的一般營運資金,並有利公司在核心市場推展的重大投資項目及新發展,包括太古坊重建、太古廣場社區擴展、東薈城名店倉擴展,以及位於上海前灘的全新項目等。出售這兩座辦公樓為太古地產提供資金,奠定優勢進一步拓展業務,同時強化公司作為具創新視野的業界領導地位。


 

其它公司活動花絮
樓價全年漲幅料達15% (7月12日)
南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日)
【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家? (7月11日)
資助屋或虧蝕 林鄭:政府一力承擔 (7月11日)
待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日)
料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日)
真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日)
公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日)
房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日)
林鄭:《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日)
新房策無料居屋又新高 (7月3日)
本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日)
房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日)
「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日)
黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日)
私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日)
華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日)
兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日)
市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日)
陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日)
貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日)
地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日)
質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日)
內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日)
銀行已加按揭鎖息上限 金管:P按遲早上調 (6月15日)
徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日)
信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日)
房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日)
何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日)
土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日)
房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日)
雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日)
小蠔灣傳建公屋 黃偉綸:建議具彈性 (6月7日)
石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日)
據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日)
梁志堅:囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日)
8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日)
恒地料樓價短期靠穩 李家誠:現水平偏高 (6月2日)
租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日)
綠表居屋王撲九百萬 (5月31日)
嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日)
【胡.說樓市】200餘萬隱世上車盤? (5月29日)
睇樓客心聲 (5月27日)
康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日)
白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日)
房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日)
前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日)
地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.