最新公司活動花絮 2018-06-15 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調   【星島日報報道】美國聯儲局一如預期再加息0.25厘，是自2015年底展開加息周期以來，第7次加息，但本港大型銀行繼續按兵不動，維持最優惠利率（P）不變。 金管局總裁陳德霖表示，留意到銀行資金成本普遍上升，雖然銀行未正式調高P，但有個別銀行已調高按揭鎖息上限，認為銀行加P只是時間問題。 因應美國加息，金管局昨相應將貼現窗基本利率上調0.25厘至2.25厘。不過，本港大型銀行繼續不跟隨加息，滙豐、渣打香港、恒生及中銀都先後宣布維持P和港元儲蓄戶口利率不變。 本港銀行遲遲未有跟隨加P，但金管局總裁陳德霖表示，留意到不少銀行已經調高定期存款利率，一年期定存息普遍有2厘或以上，銀行資金成本普遍上升，有個別銀行已調高新做按揭鎖息上限，他說︰「（貸款利息）實際上已加左少少」。他認為，雖然儲蓄存款利率及P尚未有變動，但有關利率調升只是時間問題，銀行會視其資金來源結構，自行決定加P時間。 陳德霖又重申利率正常化，會對資產市場包括樓市無可避免帶來波動，但卻為往後的健康發展提供有利條件，呼籲市民小心管理風險。 銀行界則普遍認為本港最快將於9月加P，且今年最多只加息一次。永隆銀行司庫蕭啟洪認為，本港銀行最快9月才會加P，因料屆時港美息差將再擴闊，港匯又將受壓，導致資金流走，銀行體系結餘減少，港元拆息進一步上升。不過，由於本港流動資金仍然充裕下，香港今年可能最多只會加息一次。 上商財資業務處研究部主管林俊泓也預期，本港銀行最快要到9月才會加P，因大型銀行還需觀望港元拆息於大型IPO完結後的真正走勢。現時有個別大行因港元存款基礎龐大，一旦加P，同時又要加港元儲蓄利率，或對其造成較大成本壓力，以至一直無意加P。 另有市場人士坦言，銀行加P與否，主要「睇滙豐頭」，因該行擁有全港最大港元存款基礎，且有不少是無息及超低息的儲蓄存款，資金成本壓力遠較中小型銀行輕，只要該行一日未加P，中小型銀行亦不敢輕舉妄動，否則將會流失生意，故中小型銀行正處兩難局面。 其實現時香港已具加息條件，只是滙豐未動手而已，但如果美國繼續加息，港元拆息持續向上至一個臨界點時，不排除中小型銀行或會自行加息。 此外，滙豐今年再第二度上調美元儲蓄存款戶口利率，戶口結餘1000美元或以上，年利率有0.25厘，上調了0.1厘；至於1000美元以下，年利率為0厘。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]