最新公司活動花絮 2018-06-08 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇   公屋輪候時間早前突破五年大關，卻有逾二萬平方呎公屋長期無人住？粉嶺雍盛苑公屋單位自早年兒童宿舍遷離後，至今丟空十二年，法團及房屋署均同意將涉事近四千平方呎的單位變回住宅單位，卻遭地政總署要求所有居民同意作「刁難」；柴灣漁灣邨亦有近四十個、涉及約一萬七千平方呎的公屋單位，因欠缺升降機，不便承租的老人院舍亦閒置兩年。有立法會議員直斥地政總署及房署規劃差又「零協調」，浪費公屋珍貴資源「養老鼠」！ 屬「可租可買計劃」下的雍盛苑共有三幢大廈，除一幢為出售單位，其餘兩幢為房署出租公屋單位。其中屬公屋單位的雍華閣九個低層單位原作兒童宿舍之用，惟日前記者從外察看該些單位，冷氣機早已拆除，單位內空無一物，似是長期閒置，牆身油漆不少亦剝落。據悉該些單位早於二○○六年開始一直丟空，使用年期不足五年，至今已空置十二年。 逼法團收集所有業主簽名 雍盛苑業主立案法團早前曾入內視察該些單位，並指每層各有三個相連單位，每個平均約四、五百平方呎，總面積約有四千平方呎。上址業主立案法團主席劉妙花指，法團早於兩年前關注事件，她指房署曾透露有意把單位改回住宅用途，但地政總署卻要求法團需要收集上址所有業主簽名同意，劉坦言此為一大難題，「有啲業主都唔喺香港，咁做法，好似我哋要拎晒簽名，求番佢（地政總署）唔好浪費公屋單位咁。」 跟進事件的立法會議員劉國勳表示，房署今年四月回覆指，上址如涉及改變土地用途，地政總署要求，需取得已購買單位的八百名業主同意。劉又稱曾建議刊登通告，及將空置單位暫時作居民儲存倉等多個方案，均被地政總署及房署否決。劉直斥政府部門零協調，無視基層市民住屋需求，任由單位長期丟空。 規劃慢半拍未加裝升降機 雍盛苑個案絕非冰山一角。漁灣邨漁順樓二樓有三十九個單位同樣閒置近兩年，上址自一九八○年闢作可容納逾一百人的老人院舍，約有一萬七千平方呎。現時該院舍招牌以白紙圍封，門口更重門深鎖。有關院舍涉事機構指，因上址缺乏升降機出入口直達院舍，令體弱長者出入不便，故於兩年前已將院舍暫時搬往黃竹坑，及將部分院友分流服務至各院舍。該機構已聘請則師設計圖則及估算成本，並與社會福利署及房署研究改裝工程的可行性。 曾於該院舍工作近廿年的漁灣邨居民劉太直言，對於該院舍現時長期閒置，感到十分浪費。東區區議員徐子見直指，有關單位已有逾廿年，加建升降機事宜應可早作規劃，署方未有協助有關機構，反映處事「慢半拍」，直斥浪費有關單位。公屋聯會主席文裕明表示，社會福利設施渴市，上述單位空置實屬罕見。縱使房署有意轉回公屋單位，但地政總署卻未能配合，顯示各政府部門互相牽制，而非互相協作，未能有效運用資源。 房署稱繼續與各部門商議 房署回覆指，該署會繼續與各政府部門商議，盡量利用有關單位。而漁灣邨相關單位，一直出租予非政府機構用作安老院舍宿位福利服務，營運至今，並非空置單位。 地政總署發言人表示，經徵詢法律意見，雍盛苑改變用途申請必須獲地段所有業權人同意方可提交該署，而該署接獲申請後會按現行機制處理。社署發言人表示，自○六年雍盛苑有關兒童宿舍關閉後，該署及後向房署表示，有關單位毋須再預留作福利用途。發言人又證實，漁順樓的安老院於一六年暫停營運並計劃重新裝修。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]