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最新公司活動花絮
2018-05-29
【胡.說樓市】200餘萬隱世上車盤?


400萬貨色買少見少之時,香港這一個單位外望綠草如茵,登上入契天台更可俯瞰全景,實用350呎,大家估下要幾多錢?

開估!這個單位只賣260萬,皆因這裡是南ㄚ島,一條叫「大坪新村」的村屋。由「榕樹灣碼頭」行到這個單位,要行上段段的長命斜。

屋主Chris是英國人,1980年來港生活,當日就是貪離島樓價平,才來南丫島定居。一住38年,見證小島變遷,昔日往返船隻班次稀疏,來到今日愈來愈多人前往旅遊,憑藉自己一雙手打併裝修生意,今日在島上已擁有五層物業。

買入時一屋破舊,但屋主參考外國風情設計,全屋多窗光猛,清一色掛上啡色百葉簾,原則一房改全開放式,接近一眼望通,一邊放置二人梳化,對面設可揭起的雙人睡床,近門位置放小型飾櫃。

類近銀碼,今日看似匪夷所思,實情放盤所在的南丫島「大坪村」,原來都還有低水選擇。今年內促成四宗買賣,雖然按年升約52萬一間,但圍到平均樓價只是269萬。

傳統智慧話,當樓價升至離島區時,就樓市見頂指標,但以今日以香港對住宿的情況來看,這個傳統智慧是否仍然成立?下集,我們會繼續與大家探討南ㄚ島的前景。


 

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