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2018-05-26
康城新盤呎價2.67萬破頂

 


【星島日報報道】(星島日報報道)樓價升勢不斷,各區新高成交不絕於耳,其中將軍澳日出康城新盤一個頂層特色戶,剛以約三千四百八十七萬元成交,呎價高見二萬六千七百元,成交價及呎價更創日出康城區新高紀錄;成交呎價在整個將軍澳區分層戶中,亦排名三甲,成為區內樓價的新指標。

會德豐地產發展的日出康城新盤MALIBU,昨透過招標方式售出二B座七十樓A室頂層特色平台戶,據成交記錄冊顯示,該單位造價三千四百八十七萬一千元,面積一千三百○六方呎計算,呎價高達二萬六千七百元,成交價及呎價創日出康城新高紀錄。

該特色單位屬四房套房連工人房間隔,附設七百○三方呎天台及八十七方呎平台,發展商表示,該單位前臨將軍澳海灣及可享興建中的足球訓練學校景觀,同類單位市場罕有。

提供逾一千六百伙的MALIBU,特色單位供應罕有,其中連天台戶只有二十三伙,當中附設平台及天台單位就僅得三伙,令發展商十分惜售。

另外,該盤日前更新銷售安排,將於下周一(二十八日)以先到先得形式發售十五伙。另外自推售以來反應熱烈,至今累售一千五百一十七伙,佔可售單位逾百分之九十八,套現逾一百三十八億六千萬元。

此外,系內啟德OASIS KAI TAK昨發售五十伙,消息指,開售首兩小時已售四十六伙。最大手買家斥逾三千五百萬元連購兩伙,分別為一房及三房單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自啟德地王誕生後,進一步推動樓市氣氛,優質盤源受各類投資者及用家認購,加上日出康城區內優質特色戶供應不多,是次成交價將為日後同類單位定下新指標,預計成交價將會再次創新高。

布少明續指,樓價更屢創新高,買家入市氣氛續升溫,不論私人住宅,就連公屋、居屋等資助房屋等樓價接連破頂,反映本港住屋需求殷切,市場吸納能力仍強。


 

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