進入人數 瀏覽頁數
3177633 9839629
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2018-05-25
白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬

 


【星島日報報道】白石角短期內料有多個項目醞釀推出,勢必掀起新盤混戰,其中嘉華發展的白石角新盤,昨日搶先公布首張價單,發展商提供最高百分之十八點五折扣優惠,折實平均呎價約一萬六千四百九十八元搶攻,當中二百五十呎開放式單位,入場價約四百六十一萬。

白石角群盤推售在即,新盤混戰一觸即發。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,旗下嘉熙首批單位涉及二百二十五伙,折實平均呎價為一萬六千四百九十八元,以優惠價推出吸引買家,相對其他新盤有一定的吸引性,形容開價屬「吸引價」,價格方面較同區二手單位有溢價,比近期推出的新盤仍有折讓,料將吸引不少買家,強調未來加推的單位有雙位數字提價空間。

對於近期政府研究推空置稅,溫偉明認為,政府收稅達致某些目的無可厚非,冀政府推出任何措施前要深思熟慮,否則容易出現副作用,影響市場秩序。指政府應該集中精力增加土地供應,並不是不停增加行政措施,強調土地供應不足,任何行政措施都無補於事。另外今日將開放示位參觀,並於明日起展開收票銷客,預計最快下周開售。

溫偉明指,項目首批單位戶型廣泛,提供開放式至三房單位,面積介乎二百四十九至八百三十二方呎,主打區內少有的中小型單位,分布於項目的第二、三、五、六及七座,當中開放式單位佔十伙、一房單位佔十二伙、而兩房單位佔一百六十一伙、另外三房單位則佔四十三伙。

據價單顯示,入場單位為五座二樓B室,面積二百五十方呎,屬開放式單位,價單定價五百六十六萬二千元,折實售價四百六十一萬五千元,折實呎價約一萬八千四百五十八元。最高定價為二座十五樓C室,面積八百三十二方呎,定價一千七百O八萬一千元,折實售價約一千三百九十二萬一千元,折實呎價約一萬六千七百三十二元。

除上述項目外,區內仍有多個新盤排隊登場,涉及約七千伙新供應陸續應市,將成為新盤供應重鎮,其中新地雲匯、億京海日灣及信和發展的白石角科研路項目,以及鷹君項目,料將於短期內緊接推出,勢必爆發新一輪新盤搶客戰。另外,新地將於今日公布區內雲匯最新部署。

白角石新盤為近期市場焦點所在,美聯高級營業經理楊浩然指出,該盤以貼市價推出首張價單,勢必冰封區內二手市場,甚至衝擊沙田及大埔一帶的二手屋苑價格。

楊浩然續指,嘉熙首批折實平均呎價約一萬六千四百九十八元,而區內的熱門上車屋苑大埔中心呎價亦達一萬七千元,而嵐山呎價更是高見二萬元以上,換言之,該盤的開價甚具吸引力,不少客源將從二手市場回流至一手市場上覓盤,故區內二手市場的交投步伐將漸趨放緩。


 

其它公司活動花絮
樓價全年漲幅料達15% (7月12日)
南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日)
【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家? (7月11日)
資助屋或虧蝕 林鄭:政府一力承擔 (7月11日)
待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日)
料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日)
真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日)
公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日)
房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日)
林鄭:《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日)
新房策無料居屋又新高 (7月3日)
本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日)
房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日)
「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日)
黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日)
私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日)
華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日)
兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日)
市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日)
陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日)
貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日)
地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日)
質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日)
內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日)
銀行已加按揭鎖息上限 金管:P按遲早上調 (6月15日)
徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日)
信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日)
房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日)
何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日)
土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日)
房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日)
雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日)
小蠔灣傳建公屋 黃偉綸:建議具彈性 (6月7日)
石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日)
據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日)
梁志堅:囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日)
8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日)
恒地料樓價短期靠穩 李家誠:現水平偏高 (6月2日)
租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日)
綠表居屋王撲九百萬 (5月31日)
嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日)
【胡.說樓市】200餘萬隱世上車盤? (5月29日)
睇樓客心聲 (5月27日)
康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日)
白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日)
房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日)
前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日)
地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.