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2018-05-21
前規劃署長︰長遠須有土地儲備



【星島日報報道】(星島日報報道)繼上周的首集訪問中,三名前規劃署署長討論了棕地的發展問題後,團結香港基金facebook專頁「政策正察」今日再發布三名前署長的第二集訪問,就建立土地儲備展開討論。凌嘉勤指出,洪水橋、古洞北等新發展區,基本上在○二、○三年完成規劃,但後來因沙士、政府赤字而暫停,他又指政府「有地不用」是誤解。梁焯輝就認為為長遠規劃,要吸取教訓必須提供土地儲備。

團結香港基金facebook專頁「政策正察」早前邀請三名前規劃署署長潘國城、梁焯輝及凌嘉勤,與身兼土地小組成員的基金副總幹事兼政策研究院主管黃元山探討土地供應問題。於今日發布的第二集訪問內容,主題圍繞土地儲備問題。

於一二至一六年擔任規劃署署長的凌嘉勤指,正在開發中的洪水橋、東涌,古洞北、粉嶺北等新發展區,其實早在○二、○三年已基本上完成規劃,但後來因沙士、地產低潮,加上政府有多年出現赤字,令以上計畫停頓,隔了幾年後重啟規劃,已變得很困難。

而於一○至一二年出任署長的梁焯輝亦指如果「事後孔明」,當時經濟低迷的時間,沒有暫停發展過程及主動收地,可能反對聲音沒有那麼大。梁又指那一段經歷的教訓是,要發展時沒有土地非常痛苦,直言「不是立刻可以有個魔術棒可以變土地出來。」

因此,他指有需要有地方可填海,作為不同的用途的土地儲備,而可能亦不需要詳細發展大綱,只要一個框架。「土地不是立刻可以有魔術……儲錢都不知道未來用途,是不是不需要儲?」他認為為長遠規劃必須有土地儲備。

從九二年至九九年初擔任署長的潘國城,就指出當年政府已好著重土地供應問題,並設有土地供應特別委員會。

另外,凌嘉勤亦提及政府「有地不用」是一個很大的誤解,強調規劃不能只看數字,而要具體檢視土地在甚麼地方,形狀及附近的環境是甚麼。



 

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