最新公司活動花絮 2018-05-02 謝偉銓倡公屋加建組合屋 提供二萬單位   【星島日報報道】土地供應專責小組展開為期五個月的土地大辯論，有民間團體要求政府盡快推出短期紓緩措施。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓聯同業界測量師成立小組，昨建議在早期公屋的天台及走廊兩端加建預製組合屋，若計畫落實，五年內可提供約二萬個單位。但身兼房委會委員的土地供應專責小組主席黃遠輝認為建議不太可行，原因是大部分公屋都已用盡地積比率，加建組合屋空間有限，難以通過城規審批。 謝偉銓昨日指出，本港房屋問題嚴峻，但土地供應專責小組提出的短中期項目需時甚久，形容市民「望到頸都長」，故聯同業界測量師成立「安居易達工作小組」，建議政府揀選約有二十至三十年樓齡的舊長型公屋，伸延走廊兩端，加建預製組合屋，預計每層可增建四個單位，公屋天台同時增設升降機及組合屋，料一幢公屋最多可加建八十個單位。 謝偉銓表示，早期公屋的發展密度較低，有空間興建面積約為二百五十平方呎的組合屋單位，連計水電工程，每單位的造價成本需約三十萬元，設耐火及隔音設備，可供三人家庭居住三十年，造價較同類面積的公屋單位便宜。他指出，組合屋會先由工廠預製，再以外掛形式，在公屋外牆兩端逐層加建，過程需約三至六個月。 至於預計可提供的總單位數目，謝偉銓指現時全港有約二百五十七幢舊長型公屋，如：沙田瀝源邨、鰂魚涌模範邨、深水埗麗閣邨、大埔廣福邨等，粗略估計計畫最快一年內能提供約四千個單位，五年則能提供約二萬個單位。他指出，增建單位數目佔屋邨整體單位的比例甚小，預計對社區的影響相對輕微，稍後將向政府提交詳細建議，「看不到政府有何理由反對。」 工作小組成員之一的建築測量師黃世寧表示，加建預製組合屋需向屋宇署入則申請，以計算加建部分有否超出承載力的百分之五。他指出一旦公屋沒有足夠的承托力，可微調加建單位數目，或於組合屋單位下加建地基，以增承托力。 土地供應專責小組主席兼房委會委員黃遠輝表示，小組從未談及相類做法，但個人認為建議不太可行，指出現時大部分公屋已用盡地積比率，質疑是否有空間加建，預計相關建議難取得城規會批准。他又指即使建議收窄範圍至約有二十至三十年樓齡的舊長型公屋，實際執行時仍須視乎個別樓宇的結構安全，預計不少公屋居民會憂慮安全問題，「估計結構安全要做很大的研究。」   其它公司活動花絮 啟德地王效應 OASIS 50伙速沽清 (5月19日) 港失業率跌至2.8% 廿年低 (5月18日) 團體：未來輪公屋等6年唔詫異 (5月17日) 新地$251.61億 奪得啟德住宅地王 (5月16日) 本港周末十大屋苑成交增加 主要受新盤加推帶動 (5月15日) 劉業強倡村地外建丁屋高樓 黃遠輝：鄉村地零散難建公屋 (5月13日) 啟德超級地王截標 五財團進取價競逐 (5月12日) 銅鑼灣舊樓現「大窿」 揭財團「攻守」收購戰 (5月10日) 石老師工作室 - 房屋稀缺 加辣遏炒 (5月9日) 市建局收購西營盤舊樓呎價破2.3萬 (5月8日) 本港銀行同業拆息普遍上升 (5月7日) 發展局：短缺1200公頃土地屬最低估算 (5月4日) 恒生溫灼培指聯儲局聲明欠新意 市場普遍料6月加息 (5月3日) 謝偉銓倡公屋加建組合屋 提供二萬單位 (5月2日) 30年舊裝修盤快手成交 (4月30日) 指粉嶺高球場具保育價值 凌嘉勤：填海是必然選項 (4月29日) 新樓供應高位橫行 未來四年9.6萬伙 (4月28日) 屯門公屋癲嗌920萬 (4月27日) 港元拆息再創高 南商定存息見兩厘 (4月26日) 公私合作建屋 6成半人撑 (4月25日) 鄔滿海認為如有需要 可調整居屋折扣 (4月24日) 港息年內料加兩次 收租恐變負回報 (4月22日) 永倫集團呎價6.11萬購金鐘遠金 創全港新高 (4月21日) 誤買內地「小產權房」 逾百港人損失$1億 (4月20日) 恒地出地$1租社聯 深水埗建100間組合屋 (4月19日) 鄔滿海：最快第三季推出讓資助房屋業主分租予需要家庭 (4月18日) 戴德梁行料核心區一線街舖租金將溫和上升 (4月18日) 黃遠輝倡善用發展商農地儲備 (4月15日) 港人墮買樓陷阱 血本無歸 (4月14日) 盈翠業主：唔反價會畀人笑 (4月13日) 宏安地產預計青衣寮肚路項目總投資額約13億元 (4月12日) 二手樓價極速破頂 (4月11日) 維景海典居造價新高 粉嶺名都五客搶一盤 屋苑頻錄雙破頂成交上車換樓客紛承接 (4月8日) 入標財團直擊 (4月7日) 細價樓續癲 溱柏開放式呎價逼萬八 (4月6日) 南津．迎岸限量推累收逾250票 (4月5日) Pokfulam開放式呎價破四萬冠全港 (4月4日) 郭偉強料深水埗綠置居呎價達$8000 (4月3日) 綠置居呎價可達八千 議員倡與市價脫鈎 (4月1日) 二手樓續新高 太古城兩房1350萬 (3月31日) 新居屋首日收2700申請表 (3月30日) 按揭中介夥銀行 回贈最高1.95% (3月29日) 深井豪景兩房 呎價14192破頂 (3月28日) 呎價$1萬以下平盤 全港絕迹 (3月27日) 無懼美國加息 富媽媽代子繳首期 將軍澳MALIBU即沽307伙 頻錄大手買家承接 (3月25日) 供應大把貨樓價照破頂 (3月24日) 加息陰霾 小業主減價放盤 (3月23日) 63 Pokfulam開放式 呎售3.87萬貴絕全港 (3月22日) 長沙灣地王建1400伙 細單位佔3成 (3月21日) 香港仔南津‧迎岸 189呎折實353萬起 (3月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]