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最新公司活動花絮
2018-04-15
黃遠輝倡善用發展商農地儲備



【星島日報報道】(星島日報報道)港府近年積極覓地建屋,土地供應專責小組將會就十八個土地供應選項進行公眾諮詢,小組主席黃遠輝昨在電台節目指出,本港應發展新公私營合作模式,善用私人發展商的農地儲備,建議設立獨立機制處理,當局應以公帑發展交通基建,以加大私人發展商申請改劃土地誘因,而政府同時可取得同等價值的土地興建公營房屋,認為有關建議可達至雙贏局面。

土地供應專責小組主席黃遠輝昨表示,應改革現時公私營合作模式,善用私人發展商的農地儲備,但為免令有官商勾結的疑慮,建議應交由獨立機制處理。他解釋,現時農地儲備因為沒有交通基建,導致土地無法改劃,「好明顯過去一段時間,申請去到城規也會拒絕,因為根本缺乏交通基建。」他建議,政府以公帑改善交通基建,若私人發展商的農地儲備能成功改劃,政府可取得等值的土地,發展公營房屋,「可以是首次上車盤、居屋、綠置居、出租公屋,全部都是計算回來,確保在這情況下,大家可以說是雙贏。」他強調私人發展商仍要補足地價,不會有任何寬免,而且交通基建亦不可只惠及一個地盤。

黃遠輝指,本港未來三十年將有一千二百公頃的土地短缺,但現時房屋問題在於過去一段時間沒有開拓土地,因此應為下一代籌謀土地供應,否則日後只會重蹈今天的局面。

身兼房委會委員的民主黨議員尹兆堅批評「新公私營合作模式」仍是優待地產商,他指,政府「潛台詞」似乎是只有公私營合作,才有辦法製造土地,認為有關建議誤導公眾。他指,現行《收回土地條例》可透過換地或補償去處理閒置農地。立法會房屋事務委員會主席、工聯會議員麥美娟認為值得研究,但要討論細節是否可行。環團綠色和平項目主任朱江批評,棕地、高爾夫球場等是更適合的土地資源,強調不應利用公帑協助地產商,興建市民無法負擔的豪宅。


 

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