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最新公司活動花絮
2018-04-14
港人墮買樓陷阱 血本無歸


多名港人疑墮入內地買樓陷阱。有港人業主去年在廣東惠東縣購入「小房產權」樓盤,付清樓款後原定今年六月收樓,惟樓盤突然被列為「違章建築」,當局昨日派員進行清拆。百名業主赴地盤維權,要求當局及發展商解釋及停止拆樓,反被警方驅散,包括一名港人在內的多名業主被警方帶走。內地律師提醒,港人不宜購買「小房產權」房屋,否則不受保障。

赴地盤維權 多名業主被警方帶走

港人郭先生向本報表示,其妻去年六月以四十萬元(人民幣‧下同)購入惠州市惠東縣稔山鎮一處樓盤一個單位,樓價比附近知名屋苑平幾成,遂按發展商要求一次全額付款。郭先生稱,該樓盤共有十一幢二十多層高的大樓,已付款的買家約二百多人,據傳數十名業主為港人。業主買樓前,已知該樓盤為沒有房產證的小房產權樓宇,發展商僅提供「買賣合約」。

發展商收款後,把交樓時間一再推遲,今年初則稱延至六月。該樓盤上月陷入停工狀態,樓盤更被貼上巨型「拆」字。業主細問下,始知樓盤被當局列為違章建築,並於昨日拆卸。包括多名港人在內的逾百名業主昨日聚集該樓盤門外,要求見發展商負責人。業主質問當局為何突然把多幢樓宇列為「違章建築」,要求停止清拆行動。當地警方展開驅散行動,帶走多名業主返惠東公安局協助調查。

律師:「小房產權」多不能自由買賣

內地律師吳慶有指出,「小房產權」房屋有多種,大多數不能自由買賣。其中一類較常見的「小房產權」房屋,只供農村人口自建居住或繼承。

吳續稱,按內地法規,非農村人口的境外人士和城鎮居民,絕不能購買這類房屋,部分房屋可能因土地和建築手續未齊備,被列為違章建築。即使買賣雙方已簽買賣合約,買方亦不會獲得業權,可謂全無保障。


 

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