最新公司活動花絮 2018-03-23 加息陰霾 小業主減價放盤   【經濟日報專訊】美加息後，有業主看淡後市減價放盤，東涌映灣園收租客即時減價30萬元，以950萬元放售3房戶，呎價罕有低於萬元；惟上車需求仍然強，大埔嵐山開放式呎價1.9萬元沽。 收租客看淡後市 每呎叫9927 雖然本港息口未有跟隨美國上調，但有收租客看淡後市，增加議價空間欲加快出貨。美聯物業助理區域經理方吉和指出，昨東涌區有業主願意減價放盤，其中映灣園5座高層H室，實用面積957平方呎，屬3房連套房間隔，連租約開價980萬元，放盤已約1個月，昨業主減價30萬元，以950萬元放盤，減幅3%。每平方呎叫價9,927元，呎價罕有低於1萬元水平，而有個別銀行對上述單位估值，可達1,047萬元，反映叫價比市價略低。 其次，北角健威花園C座高層1室，屬兩房單位，叫價亦由788萬元，下調至765萬元，減價23萬元，減幅約3%。 但另一邊廂，縱使在加息陰霾下，細價單位樓價仍屢現破頂成交。大埔嵐山開放式單位呎價突破1.9萬元。消息指，嵐山7座低層A室，實用面積181平方呎，於美國聯儲局宣布加息前以346.8萬元沽出，平均呎價19,160元，創大埔區上車戶呎價新高，較本月舊紀錄呎價18,776元，高出2%。原業主2014年透過發展商的「1+親」計劃，以904萬元連同層B室，一併購入兩伙。 一城兩房價 逼近600萬元 另外，沙田第一城兩房價逼近600萬元。有指21座高層H室，實用面積327平方呎，以580萬元沽出創屋苑兩房新高，較對上紀錄575萬元，略高5萬元。至於將軍澳天晉1房戶單位樓價創區內新高，單位為IIIA期2A座中層D室，實用面積362平方呎，成交價715萬元，呎價19,751元。 經濟學者關焯照預期，美國加息對本港樓市暫時影響有限，大型銀行已經表示資金充裕，息差亦不算太大，故此按兵不動未有加息，而除非拆息突然急升，否則樓市仍然會繼續熾熱。 至於反映銀行估值取態中原估價指數（主要銀行）CVI，最新報81.12點，按周上升2.47點，連升兩周共3.91點。該行指出加息屬市場預期之內，估計銀行對樓市前景仍保持正面。   其它公司活動花絮 啟德地王效應 OASIS 50伙速沽清 (5月19日) 港失業率跌至2.8% 廿年低 (5月18日) 團體：未來輪公屋等6年唔詫異 (5月17日) 新地$251.61億 奪得啟德住宅地王 (5月16日) 本港周末十大屋苑成交增加 主要受新盤加推帶動 (5月15日) 劉業強倡村地外建丁屋高樓 黃遠輝：鄉村地零散難建公屋 (5月13日) 啟德超級地王截標 五財團進取價競逐 (5月12日) 銅鑼灣舊樓現「大窿」 揭財團「攻守」收購戰 (5月10日) 石老師工作室 - 房屋稀缺 加辣遏炒 (5月9日) 市建局收購西營盤舊樓呎價破2.3萬 (5月8日) 本港銀行同業拆息普遍上升 (5月7日) 發展局：短缺1200公頃土地屬最低估算 (5月4日) 恒生溫灼培指聯儲局聲明欠新意 市場普遍料6月加息 (5月3日) 謝偉銓倡公屋加建組合屋 提供二萬單位 (5月2日) 30年舊裝修盤快手成交 (4月30日) 指粉嶺高球場具保育價值 凌嘉勤：填海是必然選項 (4月29日) 新樓供應高位橫行 未來四年9.6萬伙 (4月28日) 屯門公屋癲嗌920萬 (4月27日) 港元拆息再創高 南商定存息見兩厘 (4月26日) 公私合作建屋 6成半人撑 (4月25日) 鄔滿海認為如有需要 可調整居屋折扣 (4月24日) 港息年內料加兩次 收租恐變負回報 (4月22日) 永倫集團呎價6.11萬購金鐘遠金 創全港新高 (4月21日) 誤買內地「小產權房」 逾百港人損失$1億 (4月20日) 恒地出地$1租社聯 深水埗建100間組合屋 (4月19日) 鄔滿海：最快第三季推出讓資助房屋業主分租予需要家庭 (4月18日) 戴德梁行料核心區一線街舖租金將溫和上升 (4月18日) 黃遠輝倡善用發展商農地儲備 (4月15日) 港人墮買樓陷阱 血本無歸 (4月14日) 盈翠業主：唔反價會畀人笑 (4月13日) 宏安地產預計青衣寮肚路項目總投資額約13億元 (4月12日) 二手樓價極速破頂 (4月11日) 維景海典居造價新高 粉嶺名都五客搶一盤 屋苑頻錄雙破頂成交上車換樓客紛承接 (4月8日) 入標財團直擊 (4月7日) 細價樓續癲 溱柏開放式呎價逼萬八 (4月6日) 南津．迎岸限量推累收逾250票 (4月5日) Pokfulam開放式呎價破四萬冠全港 (4月4日) 郭偉強料深水埗綠置居呎價達$8000 (4月3日) 綠置居呎價可達八千 議員倡與市價脫鈎 (4月1日) 二手樓續新高 太古城兩房1350萬 (3月31日) 新居屋首日收2700申請表 (3月30日) 按揭中介夥銀行 回贈最高1.95% (3月29日) 深井豪景兩房 呎價14192破頂 (3月28日) 呎價$1萬以下平盤 全港絕迹 (3月27日) 無懼美國加息 富媽媽代子繳首期 將軍澳MALIBU即沽307伙 頻錄大手買家承接 (3月25日) 供應大把貨樓價照破頂 (3月24日) 加息陰霾 小業主減價放盤 (3月23日) 63 Pokfulam開放式 呎售3.87萬貴絕全港 (3月22日) 長沙灣地王建1400伙 細單位佔3成 (3月21日) 香港仔南津‧迎岸 189呎折實353萬起 (3月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]