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最新公司活動花絮
2018-03-06
投資者看好甲廈 料升價1成

 


【經濟日報專訊】本年首兩月工商舖已錄近1,188宗成交,當中逾億元成交達51宗,發展商及投資者均看好後市,部分更預計甲廈樓價可錄逾1成升幅。

早前恒地(00012)以99.5億元沽出北角京華道18號商廈,為本年至今最大額工商舖物業成交,中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,首兩個月已錄51宗億元以上成交,按年同期升88.9%,預計全年將會聚焦於全幢物業成交。

而去年最大宗成交的中環中心亦一直備受市場關注,買家之一資深投資者蔡志忠表示,引入新投資者後市場有正面反應,但強調自己只屬「小股東」,不方便透露業權細節,但指不會有太多拆售。對於交易融資方面,他指將向銀行承造4成按揭,餘下將另尋安排。

蔡志忠:看好港島核心商廈

蔡氏指看好港島區核心商廈,不少外資公司須到香港設點,而內地資金亦繼續湧入,售價及租金有機會升超過1成。

另外,蔡志忠又看好全幢工廈,但對於商舖市場仍有憂慮,指零售業市道回升,但租金未能跟隨,高端消費等業務或會繼續持平。

林子峰:投放80億元購物業

另外,資深投資者林子峰表示,看好工廈及寫字樓,指現時零售雖向好,但可等到真正回升時才後追也不遲。預計本年將投放70億至80億元購入物業,以全幢物業為主,尤其是重建項目。

另透露已斥資逾6,000萬元翻新大埔運頭塘商場,交吉舖位租金增長可達4至5成,而原有租戶租金加幅約為2至3成。


 

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