最新公司活動花絮 2018-01-11 去年300萬內二手成交 4764宗新低   【經濟日報專訊】樓價上升，2017年造價低於300萬元的二手買賣，錄4,764宗創歷史新低，並按年減少3成。 另全港30大屋苑呎價低於1萬元盤，僅得兩個，預期細價盤成交量將進一步減少。 2017年二手價量齊升，利嘉閣地產研究部綜合土地註冊處最新數據所得，全年錄45,260宗成交，按年升11%，創3年新高。樓價上升，刺激成交金額錄3,246.62億元，按年升26%。成交量最多屋苑，為天水圍嘉湖山莊錄得571宗。 不過，細價盤源數量萎縮，2017年樓價低於300萬元買賣錄得4,764宗，創1996年有紀錄以來新低，佔整體成交量只有1成，並較2016年錄得的6,868宗，大跌3成。 盤源萎縮 細價買賣按年跌3成 目前私樓屋苑樓價300萬元放盤已近絕迹，細價盤主要集中於未補地價的綠表公屋及居屋市場，如黃大仙竹園北邨面積447平方呎單位，成交價288萬元。 私樓方面集中舊樓迷你戶，如石硤尾金玉大廈高層戶，實用面積224平方呎，成交價290萬元。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮預期，樓價今年仍然向上，料樓價300萬元以下的二手細價盤源，買賣宗數會繼續減少。另外，中價樓成交增加，2017年樓價700萬至999萬元的成交宗數，錄得6,603宗，按年升51%。預期本年經濟環境理想，加快換樓活動，料二手中價成交會上升。 30屋苑 僅2個呎價萬元內 各區屋苑呎價全綫上升，美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2017年二手註冊量最多30個屋苑，只有兩個實用呎價低於1萬元，分別為天水圍嘉湖山莊及屯門豫豐花園。 至於呎價10,001元至15,000元屋苑有21個，佔30個屋苑中的7成。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]