最新公司活動花絮 2017-04-06 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王   【星島日報報道】二手樓市近月表現勇猛，新高價成交可謂「你追我趕」，當中綠表居屋更成搶手貨，繼筲箕灣東旭苑一個單位、在上月以逾六百九十萬元創高價成交後，日前長沙灣居屋樂年花園一個三房「樓王」隨即「還以顏色」，以七百三十萬元沽出，造價衝破七百萬元大關外，膺新晉綠表居屋王。 　　樓市氣氛進一步升溫，準買家紛紛出動覓盤，繼新盤出現小陽春後，二手市場亦同樣受惠，各區紛湧現破頂價成交。中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣居屋樂年花園新錄成交，單位為四座低層D室，面積七百六十一方呎，三房間隔，外望山景，原業主於綠表市場開價七百五十萬元，放盤僅兩個月，隨即獲多組準買家查詢，最後減價二十萬元，以七百三十萬元沽出，呎價約九千五百九十三元。 　　今次樂年花園「樓王」的交投，打破全港綠表居屋造價的紀錄。翻查資料，原先的綠表居屋王，為筲箕灣居屋東旭苑一個三房戶，上月底以逾六百九十萬元所創下，惟不足一個月，便被今次的樓王以「壓倒性優勢擊退」，樓價升幅高達半成。 　　事實上，該盤的樓價近月跟隨大市上升，若對比同類型面積相同的單位，於去年五月時，成交價僅約六百一十萬元，由此可見過去近一年樓市大升，該類單位的樓價亦急升近兩成。雷澤麟表示，上址間隔方正，內櫳亦新淨企理，加上該單位同類放盤極為罕有，因此獲用家高價入市，新買家心儀該盤位處成熟市區，一帶配套成熟，交通亦相當方便，因此購入自住。 　　據悉，該屋苑由房協九五年發展，原業主於當年透過綠表市場以二百一十多萬元購入，由於子女近年長大後已搬出單位，故決定放售單位，以搬入其他面積較細單位，持貨二十二年，沽貨後帳面獲利五百一十多萬元，樓價升幅達二點四倍。 　　雷氏指，同類單位的放盤量極為稀少，因此每當有單位出售，隨即紛獲準買家查詢，加上區內新盤推售亦帶動區內二手樓的氣氛，造就今次的新高成交個案；現時全屋苑同類放盤僅約六個，當中部分單位的出價頗為進取，放盤價高達七百六十萬元，因此估計若再有成交，樓價將有機會再破全港造價紀錄。 睇更多   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]