最新公司活動花絮 2017-04-03 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑   【星島日報報道】政府以象徵式地價批地予私人會所發展體育康樂設施，近年備受爭議，據悉當局將於本季內完成有關私人遊樂場地契約的政策檢討。本報發現，早在五、六年前到期的一批私人遊樂場地契約，絕大部分已滿足當局的續期條件，已按「慣例」續租十五年，唯獨近年發生管理問題的香港渣甸山居民協會和域多利遊樂會，卻一直未獲發「長約」，僅臨時續租至今年五月底和七月底，料會率先受到檢討後的「辣招」約束，被徵收較高地價或地租，有議員甚至不排除兩個機構最終不獲續約。 　　私人遊樂場地契約的政策安排，涉及近七十個私人體育會或機構的設施去向，但由於當中五十一份契約均在二〇一一及一二年到期，民政事務局早年着手檢討政策時，亦以此為「分水嶺」，先與有關承租人商討續約安排。 　　本報根據當局近日向立法會提供的一份質詢文件，再比對去年一份類似文件，發現原本在二〇一一年或一二年到期的西洋波會、白沙灣遊艇會、中國香港賽艇協會及香港青年旅舍協會（位於昂坪的用地）之私人遊樂場契約，經過數年獲發「暫緩函件」臨時續約後，終於在過去一年分別獲續約十五年，至二〇二六至二七年不等。 　　不過，私人遊樂場地契約於同一時段到期的域多利遊樂會和香港渣甸山居民協會，卻有不同「待遇」；「暫緩函件」於去年十一月底到期後，兩個承租機構仍未獲發「長約」，僅分別獲短期續租六個月和八個月，其中域多利遊樂會的契約更將於下月底屆滿。 　　當局最新資料亦顯示，尚有四份私人遊樂場地契約已於二〇一三年後陸續到期，包括由香港女童軍總會承租的上水用地、由香港青年旅舍協會承租的大美督用地、由香港遊艇會承租的輋徑篤用地及由香港童軍總會承租的北角用地，亦先後在去年獲當局發出暫緩函件，僅續約至今年六月和八月不等。 　　據了解，當局最快於本季內完成私人遊樂場地契約的政策檢討，然後向立法會民政事務委員會作出匯報，上述六個尚未續「長約」的契約之最新到期時間，正好配合檢討結果的公布。 　　外界亦一直預期，當局會隨檢完成檢討而推出新「辣招」。據知，當局的其中一個檢討方向，是針對「會所式」經營的私人體育會，徵收較高地價或地租，並考慮以市值作參考，再按其向公眾開放程度及對本港體育發展貢獻程度，給予「折扣」。 　　民政事務局發言人回覆本報查詢時表示， 一般來說，於二〇一一或二〇一二年到期的私人遊樂場地契約，在契約承租人符合所有續期條件，包括草擬續期法律文件、商議條款細節、糾正違契事項，當局會在適當情況下根據現行契約政策獲考慮續期十五年，但已明確告知承租人，不應期望契約在下次到期時，必然會再次獲得續期，及以相同的條款及條件再予續期。至於二〇一三年或之後到期的契約，現時一般以「暫緩」安排處理，以待私人遊樂場地契約政策全面檢討的結果。 　　問到原本已契約到期的香港渣甸山居民協會及域多利遊樂會，為何仍未獲續「長約」，發言人承認，與承租人尚未符合所有續期條件有關。一直關注私人遊樂場地契約問題的立法會議員陳淑莊亦認為，香港渣甸山居民協會及域多利遊樂會的契約到期多年，卻未有與同一時段到期的契約一樣續期十五年，情況較為古怪，不排除最終不獲當局續租。 　　她又表示，早年曾要求當局僅向一一或一二年到期的契約短期續約三至五年，以便等候政策的檢討結果，但大部分契約如今已獲續期十五年，當局有必要增加透明度，逐一交代每份契約的續約原因。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]