最新公司活動花絮 2017-04-02 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤   【星島日報報道】現屆政府不斷推辣招以壓低樓價，但樓價仍然屢創新高。候任行政長官林鄭月娥在政綱中提出增設「港人首置上車盤」，她昨透露，不排除在上任後短期內在現有的土地名單上，物色一、兩幅較大的土地，以公私營合作的模式試行「港人首置上車盤」，即政府提供土地，私人發展商興建，當中除了上車盤，亦會有私樓。但她強調，計畫以不影響十年建屋目標為前提，長遠亦要另覓地皮。 　　資助房屋比例可提高 　　林鄭月娥昨先後出席電視台及電台節目大談土地、房屋問題，她強調房屋並非一般產品，而是非常重要的民生項目，對現屆政府訂出公屋和資助房屋，以及私樓的比例為六四比，她認為資助房屋比例可提高，亦不認為地產商會反對，「他們的反應是正面的，覺得你有個市場，你要幫市民置業，你有你做，我們有我們做，他們反而提出的是，私人發展商現在有很多土地庫或新界棕地，但今天政府的規條和程序，令到這些土地的潛力或許不易釋放出來。」 　　林鄭月娥在政綱提出增設「港人首置上車盤」，讓超出申請居屋資格，又想置業的市民多一個選擇。她昨透露，上任後會檢視土地供應的情況，研究在短期而言，「是否能夠在我們出售的土地名單里可以找到一塊或者兩塊試行這種『港人首置上車盤』，以及公私營合作」。 　　林太指如果有一、兩幅土地面積相對較大，她真的想試行，「而且用公私營合作，即不是整幅地交給房委會，是興建一人一半，既有上車盤，亦有私樓。」她認為由政府提供土地，私人發展商興建的做法，可解決目前單由房委會或房協興建而可能出現的樽頸問題。不過林太強調，在過程中必須覓得足夠土地，「因為我不想影響到已經規劃了的十年建屋計畫，亦不想影響公屋、綠置居和居屋這些供應。」 　　須推出不同房屋計畫 　　問到混合式房屋會否質素參差，她指有關問題可以透過在招標文件中列明條件等規範手段來解決。她強調單靠私營市場滿足不同經濟階層市民的置業需求較為困難，故政府必須推出不同的房屋計畫，至於會否令樓價上升，她指本港樓價受外圍因素、投資者的入市意欲、本地需求等多項因素影響，「港人首置上車盤」未必有很大影響。 　　建制及泛民議員都關注上車盤實行的細節，亦認為政府要汲取「港人港地」樓盤的經驗。立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，林太要解決數個問題，包括覓地、甚麼人合資格購買「港人首置上車盤」、上車盤比起居屋、夾屋等政府資助房屋有何優勝等。 　　民建聯柯創盛指計畫進取，惟擔憂其可行性，指政府在未來一、兩年未必能推出上車盤。他又認為，「港人首置上車盤」應設立一些規限，防止出現如「港人港地」樓盤般「一客多買」的情況。公民黨陳淑莊表示會持觀望態度，她相信林太了解政府手上有甚麼「生地、熟地」，不認為政府難以覓地，只是要好好計畫，讓不同階層的樓宇需求可銜接，而「港人首置上車盤」應限制一人只可購買一個單位自住。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]