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最新公司活動花絮
2017-03-24
差估署:去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8%


差餉物業估價署公布,去年私人住宅落成量增加29%至1萬4600個單位,當中63%位於新界,22%位於九龍,15%位於港島。按地區計,西貢、離島和元朗這三個地區提供最多新單位,合共佔整體落成量的58%。

去年單位入住量為1萬1880個,低於年內的落成量。與前年相比,去年年底空置量微升0.1個百分點至總存量的3.8%,相當於4萬3660個單位。在這些空置單位中,約7330個單位於佔用許可證發出後,尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。

數據顯示,2017和2018年新單位的預測落成量分別為1萬7120個和1萬9530個。2017年新落成的單位之中,60%落成量將來自新界。按地區計,元朗和九龍城分別佔新供應量的26%和22%。2018年新界仍然提供最多新單位,佔總供應量的43%。按地區計,九龍城將佔25%,深水埗則佔14%。

差估署又指,住宅物業市場在去年初整固。售價在第2季反彈,租金則在第3季上揚。與第3季相比,第4季的售價和租金分別上升6.1%和1.6%。第4季的私人住宅整體售價按年上升4.2%,整體租金則錄得0.5%跌幅。


 

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