最新公司活動花絮 2017-03-23 二手平均成交價668萬 歷史新高   【經濟日報專訊】二手成交平均價向上，最新報668萬元，創出歷史新高，其中荃灣中心樓價按年急升23%居首位。樓價續升，沙田上車屋苑花園城及好運中心，呎價連環突破1.5萬元。 根據美聯物業房地產數據及研究中心，綜合土地註冊處資料顯示，本年首季（數字截至3月21日），以二手住宅註冊個案計算，平均成交價約668萬元，較去年第四季約654萬元，按季升約2.1%。本年首季樓價高於2015年第三季的657萬元，並創史上新高。 嘉湖均價431萬 年升18% 若以該行統計之10大屋苑計算，荃灣中心首季平均每宗成交價錄383.4萬元，較2016年首季樓市低潮時，每宗成交樓價報310.8萬元，按年升23%居10大屋苑中首位。 由於荃灣中心提供可承造9成按揭、樓價400萬元以下的盤源，刺激樓價過去一年升幅較其他屋苑突出。至於另一上車屋苑天水圍嘉湖山莊，每宗成交價報431萬元，較去年首季364.8萬元，按年升18%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受惠於新盤熱賣的帶動，中資高價買地，帶動樓市氣氛，刺激二手樓價亦反覆上升，帶動首季平均每宗二手住宅註冊金額創新高。 好運中心 呎價15215新高 樓價續升，沙田上車屋苑呎價連環突破1.5萬元。包括沙田好運中心椰林閣高層H室，實用面積326平方呎，剛以496萬元易手，呎價15,215元創屋苑新高。 其次，美聯物業高級分區營業經理陸學恩表示，沙田花園城雅芝苑中低層C室，實用面積268平方呎，零議價以410萬元沽出，呎價15,299元。 事實上，近日多個二綫屋苑造價急升，荃灣綠楊新邨兩房樓價首破600萬元。 美聯物業聯席區域經理梁仲維透露，屋苑R座高層5室，實用面積475平方呎，以600萬元易手，屬兩房單位造價新高。 海堤灣畔3房 首破千萬售 其次，東涌海堤灣畔1座高層B室，實用面積850平方呎，3房套房加工人房間隔，剛以1,010萬元新高價沽出，是屋苑入伙以來首宗破千萬元的成交。而葵涌月海灣1座高層D室，實用面積552平方呎，剛以690萬元易手，造價屬屋苑新高。 另外，反映代理對樓市預期的中原經紀人指數（CENTA-SALESMAN INDEX），最新報86.03點，連續4周高於80點以上，按周跌0.43點。本周指數主反映3月20日至26日經紀人對市況預期，可見即使美國加息，經紀人對樓市走勢仍續睇好。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]