最新公司活動花絮 2017-03-19 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」   【星島日報報道】新一批位於彩虹及梅窩約二千伙居屋單位，本月底接受申請，預計最快本周開始派表。業界人士表示，準買家須留意踏入一七年後，本港樓價已上升近百分之三，以去年十二月樓價定價的新一批居屋單位，已變相略為「平賣」，最平單位白表者十四萬元可「上車」，但實際購得的業權比例亦相應減少。房委會資助房屋小組主席黃遠輝預期，市場預計樓市向上，相信今次申請反應熱烈。 　　即將推出的新一批居屋單位，分別位於彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑和銀河苑，合共二千零五十七伙，預料最搶手的彩興苑佔一千三百五十八伙，實用面積三百六十八至四百六十八呎。以市價七折計價，售價約二百四十八萬至三百八十五萬元，平均呎價約七千七百三十九元。 　　另外兩個梅窩居屋盤合計提供約七百伙，上車門檻較低，平均呎價四千多元，銀蔚苑最平單位約只售一百三十九萬元，以白表九成按揭計算，不足十四萬元首期便可上車；銀河苑最平單位約一百四十六萬元。此兩盤最貴單位約售二百四十四萬元及二百五十五萬元。三盤預料最快本周開始派表，月底接受申請，為期兩星期，六月攪珠，八月揀樓。據了解，三盤的虛擬示範單位片段將上載互聯網供準買家觀看，在申請階段不會列印實體樓書。申請者須繳交二百元手續費，可選擇親身到樂富的房委會客務中心遞交或郵寄表格。 　　對於外界關注彩興苑的斜坡維修風險，黃遠輝指出，樓書將清楚列明業主須負責的斜坡及其位置，做法與私人樓宇相同，不會有混淆。上一期居屋超額申請逾十三倍，他說現時樓價高企，且市場預計樓市向上，相信今次申請反應熱烈，但強調居屋銷售目的並非要「賣個滿堂紅」。 　　值得留意的是房委會在評定單位市值時，參考去年十二月鄰近私人和居屋屋苑在公開市場的成交資料。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，踏入一七年後，樓價已上升近百分之三，而新一批居屋單位在去年十二月定價，現時開始顯得「平賣」，惟買家實際購得的業權比例會相應減少。他補充新一批居屋八月才開始揀樓，政府屆時已換屆，暫難料有否足以影響市況的房屋措施推出。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]