最新公司活動花絮 2017-03-17 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴   【經濟日報專訊】啟德地開標後，龍譽隨即以高價推售，昨公布首批188伙價單，折實呎價1.7萬至2.4萬元，貴絕同區，較上月同區新盤高逾1成，228平方呎開放戶折實低於400萬元。 最多折18% 回贈首置客8萬元 啟德地日前以高價批出，為發展商再注下強心針，保利置業（00119）旗下首個在港的樓盤龍譽，昨日公布首張188伙價單，包括開放式（14伙）、1房（81伙）、2房（69伙）、3房（20伙）及4房（4伙）。價單定價484萬至2,650.6萬元，價單呎價由21,228至29,440元。如採用120天即供付款，連同印花稅折扣等優惠計算，最高有18%折扣。 另外，發展商特別推出首置客特別回贈，買家必須是本港永久性居民，在港並沒有持有其他物業（私人名義），並只限購入龍譽1伙，就可額外有8萬元現金回贈。 以最高折扣及現金回贈計算，首批單位折實價由388.9萬至2,165.5萬元，折實呎價介乎17,056至24,051元，入場單位為1B座1樓C室，實用面積228平方呎，屬開放式，向北望樓景，為入場費唯一一個低於400萬元的啟德新盤（其他已推出的新盤不設開放式戶型）。 至於樓價最貴單位為2B座8樓A室，面積1,010平方呎，4房戶，望舊機場跑道海景。另外，發展商提供最多2成二按，一、二按合共最多造8成，息率首兩年P減2厘（P為5厘，即實際利率為3厘），其後年期為P。 保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華形容，首批單位是「起動價」，定價有少許折讓，兼特別推出首置客優惠，是希望展現集團的誠意，惠及用家，打造好品牌。 她又指，定價並無考慮海航集團高價搶地因素，純粹是跟隨市況定價，對本港後市審慎樂觀，按息仍屬偏低水平，又指龍譽絕對有條件造更理想價錢。 較嘉匯啟德1號（II）貴約10% 近月啟德區已有多個新盤推售，今年2月推售的嘉華國際（00173）嘉匯，首批180伙折實呎價1.56萬至2萬元；至於1月份中國海外（00688）啟德1號（II）首批125伙折實1.49萬至2.22萬元，龍譽高出約10%。 不過按項目地理位置看，龍譽位於單邊位置，特別是第2座景觀較為開揚，向南單位望向舊機場跑道，遠望海景，相信這也是龍譽定價較嘉匯、啟德1號（I）及（II）高的原因。 項目最快下周六賣樓，今起收票，大手買家不設優先揀樓。 另外，龍譽昨午公布首張價單時，價單內並沒有提供各單位的露台及工作平台面積資訊，惟及後在晚上修訂價單上補回。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]