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最新公司活動花絮
2017-03-14
3盤積極加推 周末近千伙發售


【經濟日報專訊】新盤積極推,將軍澳MONTEREY及馬鞍山星漣海3天兩度加推,前者累積加幅約4%,另西南九龍匯璽今加價加推最少105伙,料近千伙本周末發售。

MONTEREY累積加價4%

會德豐地產MONTEREY昨二度加推93伙,與前兩批一樣以1至3房為主,面積345至843平方呎,價單呎價14,708至25,171元,折實價465.5萬至1,750.6萬元,折實呎價12,136至20,766元。

以新推出的6B座7樓E室1房戶為例,面積366平方呎折實呎價12,910元,較前日推出的相鄰F室(364平方呎),折實呎價12,604元加價2.4%。由於次批亦較首批加價2%,料累積加價約4%,而截至昨晚累收5,023票,以累推372伙計超額12.5倍。項目昨晚公布銷售安排,本周五(17日)盡推3批共372伙發售。

長實地產(01113)馬鞍山星漣海亦二度加推46伙,面積741至1,622平方呎,價單定價1,339.8萬至3,476萬元,價單呎價17,432至21,430元,折實樓價由1,015.5萬至2,634.8萬元,折實呎價13,213至16,244元。

對比今批和前日推出的相若單位,料為原價加推。惟是次首推的3B座E室及H室向東北單位,定價較同類但不同坐向單位進取。例如3B座3樓E室(向東北)折實1,129.8萬元,折實呎價14,711元,較是次入場單位3B座22樓F室(向東南),折實價1,015.5萬元、呎價13,223元為貴。

星漣海將於本周五首輪盡推3批共188伙,本周四(16日)截票,暫收逾1,480票,超額7倍。大手組別最多只可售出53個3房主套及45個4房主套戶,變相有最少48%預留供B組散客選購。

匯璽收5900票 超額27倍

新地(00016)代理總經理陳漢麟稱,西南九龍匯璽將於日內加推及公布銷售安排,加推最少涉及105伙,並計劃加價,但相信加幅溫和,最快本周末發售。

陳氏指,由於不少客人對4房大單位感興趣,故加推時會多推一點4房,另加推單位會集中在高座住宅,低座部分惜售。他又指,現時入票登記的買家中,以本地客為主,內地客不足5%。新地會董事總經理謝文娟稱,新地會會員4月底前認購匯璽有1%折扣,並有1.5%成交價現金回贈。據消息指,項目至今已收約5,900票,較已推出的210伙超額27倍。


 

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