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最新公司活動花絮
2017-03-10
郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠

 

【經濟日報專訊】南港島綫通車帶動,黃竹坑仁孚香港仔車廠剛以約15.6億元售出,樓面地價約9,541元呎,創工廈樓面地價新高。新買家為郭炳湘旗下帝國集團,該集團接受本報查詢時證實購入該廈,並指屬獨資發展。

帝國集團主席郭炳湘稱,很高興投得該地皮,因地皮罕有,鄰近黃竹坑港鐵站出口,往返中環方便,極具發展潛力,預計總投資約26億元。

可申請改地契 轉商業用途

由仁孚行持有的仁孚香港仔車廠早前招標,共接獲8份標書,項目日前截標。消息指,財團出價甚為進取,最終以15.6億元售出,高估值5成。按可重建面積約16.3萬平方呎計,樓面地價高見9,541元呎。

物業位於香港黃竹坑道36號,現為仁孚香港仔車廠,樓高10層工業大廈,總樓面面積約89,661平方呎。該廈現址劃為其他指定用途(商貿(1)),佔地約10,900平方呎,可申請修改地契轉作商業發展。

事實上,該區自港鐵(00066)黃竹坑通車後,交通大為改善,仁孚香港仔車廠正位於黃竹坑站出口,故吸引財團高價接貨。事實上,去年底黃竹坑道與業勤街交界商貿地,由信置(00083)夥拍帝國集團以25.28億元投得,樓面地價高達8,872元呎,創商貿地價新高。


 

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