最新公司活動花絮 2017-03-01 加辣後 新盤投資者大手入市增   【經濟日報專訊】政府加辣後，新盤投資者入市個案大增，上月一手逾1,280伙成交中，投資者大手購入逾220伙，佔整體近20%，伙數按月急升60%，比較去年10月加辣前更多1.3倍。 市況熾熱，昨天開售的啟德嘉匯128伙接近沽清，連同第3輪售罄的牛潭尾意花園，兩盤上月合共售出約570伙，帶領2月一手錄逾1,280伙成交，連續兩月售出過千伙單位，雖按月回落8%，但仍屬交投活躍的月份，錄得成交金額逾162億元，按月微升約2%。 變招以首置名義 購數單位 據本報記者統計，以一張合約連購多伙的成交在近兩個月急增。去年10月、加辣前新盤市場極為熾熱，全月成交達2,268伙，但大手成交只有94伙，僅佔市場4.1%。 在去年11月政府加辣後，投資者一度轉趨觀望。 嘉匯昨售124伙 傳34伙大手購 1月起數個全新大盤推出，投資者重新入市，其中啟德新盤尤其受到注目。大手成交由1月的143伙，急增6成至2月的225伙；佔整體成交的比例，就由10%增至18%。 由於加辣後，如多買一戶作投資的買家，印花稅急增至15%，市場湧現一約多伙的成交，反映投資者為適應加辣，連購多伙單位，以用盡手上的首置名義慳稅。 其中最受投資者垂青的項目可算為嘉華（00173）旗下嘉匯，首兩輪售出383伙中共有153伙屬一約多伙成交，至於昨天售出124伙中，市傳亦有34伙被大手購入，大手成交共佔項目37%。其中最矚目的為項目首輪中，有首置客斥1.45億元連掃15伙，作長綫投資之用。 事實上，同樣在上月開售的牛潭尾意花園，以及重推的筲箕灣香島，當中亦錄多宗大手入市。前者累售62幢洋房，套現逾15.9億元。 豪宅續錄成交，會德豐地產屯門NAPA售出A號洋房，面積2,884平方呎，連雙車位以6,200萬元成交，創項目造價新高，成交呎價21,498元。另消息指，恒地（00012）古洞北高爾夫‧御苑今天招標的單位，獲客人認購，發展商今天開標。另恒地推鴨脷洲倚南5伙周日售，加價2%至3%。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]