最新公司活動花絮 2017-02-22 預算案前夕 細價舊樓紛破頂   【經濟日報專訊】政府公布財政預算案前夕，各區細價舊樓紛現破頂價成交個案，元朗區上車盤造價全面突破300萬元關口；沙田偉華中心呎價15,746元破頂，市場預期細價樓將再展升浪。 500萬元以下細價單位搶手，元朗區多幢三、四綫單幢樓造價也被搶高，連唐樓單位造價也搶高至300萬元。例如安康街安康樓屬樓齡逾42年的唐樓，其中一個低層3室，實用面積518平方呎，業主叫價310萬元放盤，上周末以300萬元獲上車客承接，呎價5,792元，呎價造價均創該廈新高。 建富物業主席冼杜強指出，近年元朗區新盤愈賣愈貴，1房單位造價逾500萬元，兩房單位則逾600萬元，實力稍遜的準買家只有流入區內單幢樓市場，本月區內已經錄得6至7宗單幢樓新高個案，例如又新街恒富大廈高層C室，實用面積299平方呎，剛以355萬元易手，呎價11,873元，創該廈呎價新高。冼氏指出，現時區內300萬元以下放盤急跌至不足10個。 沙田偉華中心 呎售15746元 另外，新界東多個二綫屋苑造價急升，美聯物業首席聯席區域經理陳國良透露，沙田偉華中心3座高層D室，實用面積308平方呎，兩房間隔，而且坐向東南，望城門河及中央公園景，屬屋苑優質單位。故業主放盤僅3天便獲區內租客以485萬元承接，呎價高達15,746元創屋苑新高，另屬同戶型樓價1周內第2次破頂。單位原業主2009年以約210萬元購入，持貨8年帳面獲利275萬元離場。 而鄰區馬鞍山中心1座高層C室，實用面積364平方呎，由於單位可望海景，昨晚獲用家以525萬元承接，呎價14,423元，屬屋苑呎價新高個案。 灣仔特麗樓 17986元呎新高 另一方面，市區細單位同樣受追捧，灣仔特麗樓高層D室，實用面積278平方呎，連195平方呎天台，剛以500萬元易手，呎價17,986元，創該廈新高。 另外，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角健威花園C座中層04室，實用面積448平方呎，享開揚海景，獲上車客以660萬元承接，呎價14,732元，創該屋苑呎價歷史新高。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，政府去年底大幅提升雙倍印花稅至15%後，對換樓市場構成一定衝擊。細價樓市場受影響較細，故近期細價單位紛紛湧現破頂個案，預期新一波樓市升浪會由細價單位帶動。   其它公司活動花絮 張炳良稱一約多伙繳15%印花稅非打擊樓價 (4月15日) 上林業主帳蝕八百萬離場 (4月14日) 居屋上車夢 暫38人爭1個單位 (4月13日) 出招堵漏洞 勒樓市馬韁 (4月12日) 樓市大時代 二手放盤歷來最少 (4月10日) 復售居屋首批入伙　36個「現貨」單位今期有得揀 (4月9日) 樓價升浪九年最長 (4月8日) 大埔納米樓 呎價$1.8萬 媲美太古城 (4月7日) 長沙灣樂年730萬沽 膺綠表居屋王 (4月6日) 「豪華籠屋」4呎床 租$3700 (4月5日) 私遊地契「辣招」殺到 多家名會所續約成疑 (4月3日) 林鄭倡公私營合作 建港人首置上車盤 (4月2日) 差估署：樓價連升11個月 再創歷史新高 (4月1日) 博士生未畢業 申請碰運氣 新居屋首日收表 1800份申請創紀錄 (3月31日) 公居屋嗌價貴過私樓 (3月30日) 內企3.2億 購上環永樂街商廈 (3月29日) 明年落成私樓升14% 1.95萬伙十四年新高 (3月25日) 差估署：去年底私樓空置量按年微升至總存量的3.8% (3月24日) 二手平均成交價668萬 歷史新高 (3月23日) 坪洲居屋坪麗苑3房 421萬破頂 (3月22日) 私樓今年料1.7萬伙落成 細戶續增 (3月21日) 陳茂波指樓市情況令人擔心 重申現階段不會減辣或撤招 (3月20日) 新居屋月底接受申請 14萬元可「上車」 (3月19日) 大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬 (3月18日) 龍譽折實呎價1.7萬至2.4萬 啟德最貴 (3月17日) 香港金管局上調基準利率0.25厘 (3月16日) 二手兩房呎價 單日5宗破頂 (3月15日) 3盤積極加推 周末近千伙發售 (3月14日) 中資沽海珀名邸洋房 蝕110萬離場 (3月11日) 郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠 (3月10日) 隱瞞1000萬資產　居屋白表買家判社服令兼沒有訂金 (3月10日) 二手缺盤 不睇樓入市個案增 (3月9日) 大埔白石角地具規模 估值27億 (3月8日) 3盤周內有機齊開價 涉2430伙 (3月7日) 地產代理指周末二手成交升 未受美國加息預期升溫影響 (3月6日) 鄧成波月內近30億 連環入市 (3月4日) 恒地megacube創豪坊 月內推售 (3月3日) 地王頂住港樓唔「息」驚 (3月2日) 加辣後 新盤投資者大手入市增 (3月1日) 新盤單日穩銷逾37宗 (2月26日) 地王效應 新盤紛加價趕登場 (2月25日) 啟德10住宅地成焦點 估值1280億 (2月24日) 新世界料今年樓價 升8至10% (2月23日) 預算案前夕 細價舊樓紛破頂 (2月22日) 新盤客回流 二綫屋苑紛破頂 (2月21日) 新盤穩銷 單日沽逾220伙 (2月19日) 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬 (2月18日) 南生圍發展覆核 恒地上訴終院駁回 (2月17日) 古洞高爾夫•御苑 最快周末開價 (2月16日) 星漣海高爾夫‧御苑 齊攻換樓客 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]