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最新公司活動花絮
2017-01-31
力吸各路客源 傲瀧打頭陣 新世界四盤應市 上半年推逾1150伙


【星島日報報道】新春長假期間,新盤陸續錄得交投,發展商亦公布售樓大計。新世界預期,將於今年上半年推售四盤,涉及約1153伙,其中,清水灣傲瀧及西營盤ARTISAN HOUSE,率先於首季推出,力吸各路客源。旗下熱賣中的荃灣栢傲灣,日前加推105伙,截至昨日暫收逾550張票,超額約4.2倍。

  新世界集團營業及市務高級總監楊文表示,集團於雞年有機會連環開售多個新盤,涉及逾1150伙,繼現時推售的荃灣栢傲灣,即使於首季登場的有清水灣傲瀧及西營盤ARTISAN HOUSE,分別涉及680伙及250伙,其中清水灣傲瀧已獲批預售及上載樓書,料短期內可批出滿意紙。而ARTISAN HOUSE則屬舊契項目,亦預期於首季推售。

  西環項目首季推售

  除了上述2個大型焦點盤之外,集團上半年內預期將推售屯門鄉事會路88號及元朗唐人新村項目,兩盤涉及223伙。其中,屯門鄉事會路88號項目正待批預售樓花,而元朗唐人新村項目即將申請預售。

  四個新盤當中,以傲瀧規模最大,項目主打3房及4房戶,特色戶比例較高,超過300伙,為近年區內最具規模項目。至於西營盤西源里ARTISAN HOUSE,提供約250伙,主打開放式至2房單位。

  傲瀧主攻三四房

  由新世界及萬科合作發展的荃灣西鐵上蓋項目栢傲灣,昨日上載最新銷售安排,涉及第5號價單105伙,楊文續表示,該批單位將會於大年初七(2月3日)上午9時正開始發售,並將於大年初五(1日)截止收票, 另於大年初六(2日)進行抽籤決定揀樓次序。

  栢傲灣累收逾550票

  市場消息指,截至昨日該盤共接獲逾550張入票,相對開售的單位,超額認購逾4.2倍。是次發的售單位折實平均呎價16814元,而該批單位包括24伙開放式、37伙1房戶、12伙2房戶、28伙3房及4伙4房單位,面積由306至1252方呎,折實價由460.2萬至2436萬元,較對上一批單位提價3%至13%,個別1房單位最高提價逾一成。

  據價單顯示,發展商是次加推的單位,與較早前推出的價單相似,於多個同座向單位採取「一口價」策略銷售,涉及逾60伙中低層戶,例如1A座3至17樓C室定價,均為807.3萬元,即3樓與17樓同座向單位同樣售價;另外,2B座3至17樓E室的定價,均為538.4萬元。

  加推提價逾3%

  當中加推B座17樓F室的1房戶,面積392方呎,價單售價679.7萬元,較大約2周前推出的同座18樓F室價單售價598.1萬元,高出13%;另今批個別低層單位如3樓的售價,與早前推出的47樓高層戶售價相若。

  發展商指,該盤累售592伙,佔可售單位約99%,套現近56億元。新春佳節期間該盤繼續開放展銷廳及示範單位,昨日雖為年初三,惟仍錄不少市民前往參觀,參觀人流多為一家大小,恍如新春佳節活動,場面甚為熱鬧。

  據區內代理指,該盤力吸葵青及荃灣一帶客源,再者,較早前銷售連獲買家入市,惟仍有大量客戶未能購入心儀單位,因此估計今批單位將獲不少向隅客入市,料加價不會對項目銷情有大影響。另外,今批單位同樣有多個單位採用「一口價」銷售,有關方法可加速買家入市。


 

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