進入人數 瀏覽頁數
3860094 11856527
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2017-01-21
柏傲灣400伙首日沽清 4個月最旺

 

【經濟日報專訊】荃灣西柏傲灣昨日開售400伙,即日沽清,成為4個月以來首日最旺(多成交的)新盤,發展商即晚加推199伙,個別單位加價4%,趕下周二(24日)雞年前發售。

4房大單位 原價應市

有見市場反應熱烈,發展商即晚上載3號及4號價單,加推199伙,下周二(24日)全數發售,即日收票,明截票,下周一抽籤。兩張價單包括23伙開放式、44伙1房、70伙兩房、28伙3房及34伙4房單位。4號價單包括首次推出1B座的B及D單位,及2A座的A、D、E室單位,為開放式及兩房間隔。

加推單位面積由318至1,366平方呎,價單售價由553.3萬至2,914.8萬元,價單呎價17,399至23,281元。項目優惠不變,按最高折扣14.5%至22%計,折實價473萬至2,273.5萬元,呎價14,039至18,159元。

比較新舊兩批單位,個別加價4%。例如新推3號價單的2A座37樓B室,面積875平方呎,折實呎價17,387元,較首張價單的1A座37樓B室,面積826平方呎,折實呎價16,723元。兩個單位坐向相同,但新推單位就貴4%。

至於比較2房戶,加幅約3%。以新推1B座40樓B室(535平方呎)為例,折實呎價15,375元,對比2號價單1B座40樓A室(525平方呎),折實呎價14961元。兩戶屬相鄰戶,景觀、間隔相若,但新推單位貴3%。

10客購2伙 4房呎價高見20219

由新世界(00017)牽頭發展的荃灣西柏傲灣,昨日首日推售400伙,早上8時半起開始登記,雖為平日工作日,但現場一早已聚集大批買家排隊等待登記。就現場所見,買家不乏年輕首置客。

昨日推售的單位包括開放式至4房單位,市場錄得10組大手客購入兩伙單位。最受歡迎的兩房及3房戶,於下午3時已近沽清,而截至晚上6時,所有單位已近沽清,只剩下不到10間4房單位,反應相當熱烈。

項目當晚7時沽清首批全數400伙,成為4個月以來首日出售最多單位的新盤(僅次於9月開售的將軍澳海翩滙,首日推535伙,沽出470伙)。其中4房海景戶1A座55樓A室,面積1,366平方呎,價單定價3,541萬元,扣除最高22%優惠後,折實2,761.9萬元,呎價20,219元,售價及呎價均創荃灣區內分層標準戶新高。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,中原客戶出席率有7、8成,當中以荃灣及新界區客戶為主,用家佔約7成,投資者佔約2至3成。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美聯客戶當中有大手投資客不惜付辣稅,斥逾約1,033萬元購入兩個2B座的F室一房單位,由於客人名下已有物業,故每個單位均需另付15%辣稅,即約150萬元,可見項目極具吸引力。

今、明兩日均有新盤開售,包括今年中國海外(00688)推啟德1號(II)122伙,明日則推新地(00016)元朗Grand YOHO第2期46伙。

另外,信置(00083)餘貨觀塘觀月‧樺峯上載新價單,削減印花稅優惠,由原本的定價8.5%折扣減至3.5%,變相較去年7月時加價約半成,下周二(24日)生效。另鴨脷洲倚南錄買家連購兩伙高層B室,成交價共1,584萬元,呎價2.5萬元,買家為首置名義入市。


 

其它公司活動花絮
東亞鄧世安料中央不會收緊信貸及加息以應對通脹升溫 (2月14日)
10大屋苑兩天8成交 半數捧蛋 (2月13日)
地監局:新盤主導樓市 加強監管 (2月11日)
50大屋苑樓價10連升 (2月10日)
元朗意花園30洋房 折實1793萬起 (2月9日)
二手萎縮 代理分行上月減逾百間 (2月8日)
私樓上月3千伙批預售 逾4年高 (2月7日)
3新盤部署推 啟德嘉匯快開價 (2月6日)
二手續淡 十大屋苑交投捧蛋 (2月5日)
10大屋苑1778放盤 按年減4成 (2月3日)
1月送交註冊的樓宇買賣合約按月跌25% (2月2日)
力吸各路客源 傲瀧打頭陣 新世界四盤應市 上半年推逾1150伙 (1月31日)
【樓市贏家】新盤街霸知多少(徐峰) (1月30日)
港股猴年升逾21% 分析料雞年紅盤高開 (1月28日)
財務公司煞停樓按 買家失預算 (1月25日)
施永青料本港上半年二手樓價回落3-5% (1月24日)
10大屋苑兩天4成交 近1年低 (1月23日)
柏傲灣400伙首日沽清 4個月最旺 (1月21日)
中聯辦1.2億 購泓都14伙2房戶 (1月20日)
柏傲灣收逾7千票 3個月最多 (1月19日)
Grand YOHO 2期 55伙沽逾9成 (1月18日)
新盤齊搶攻 百大屋苑交投跌 上車客463萬購第一城 海怡每呎1.8萬市價沽 (1月16日)
十大屋苑交投捧蛋 (1月15日)
新盤單日銷逾207伙 (1月15日)
Grand YOHO 2期加推89伙 周二賣55戶 (1月14日)
Grand YOHO 2期開售 66伙近沽清 (1月13日)
4873伙已批售待推出 5成上車盤 (1月12日)
意花園月內上載樓書 擬短期推 (1月11日)
啟德1號(II)收1800票 超額13倍 (1月10日)
啟德1號(II)明提價加推 周六售 (1月9日)
新盤單日穩沽逾55伙 (1月8日)
新盤去年1.7萬伙批售 創12年高 (1月7日)
啟德1號(II)開價 1房折實642萬 (1月6日)
10大屋苑上月297宗租賃 22月最靜 (1月5日)
辣招失效樓市失控 (1月4日)
天晉呎售21605 將軍澳二手新高 (1月3日)
地產代理:元旦長周末十大二手屋苑成交低企 (1月3日)
新盤平穩兩日沽約65伙 (1月2日)
2017新希望 政府大換班 香港再出發 (1月1日)
Grand YOHO 2期 短期開價快推 (12月31日)
車位搶按戰 中銀推按息2.15厘 (12月29日)
聖誕二手靜 10大屋苑17成交 (12月28日)
回顧與展望:息魔殺到 明年樓價睇跌5% (12月27日)
2016樓市回顧新盤篇 新盤交投1.67萬宗 (12月26日)
新盤單日賣60伙 (12月25日)
樓價升六周 逾兩年最激 (12月24日)
Grand YOHO 2期上樓書 最細394呎 (12月24日)
伊甸雅苑開示位 累沽3洋房 (12月23日)
後CY年代樓市供應隨時斷纜 (12月22日)
8新盤推優惠 聖誕檔期促銷 (12月21日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.