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2017-01-18
Grand YOHO 2期 55伙沽逾9成

 

【經濟日報專訊】一手市場搶客戰白熱化,元朗Grand YOHO 2期昨日再推售55伙,料即晚沽逾9成;啟德1號(II)將於本周六賣122伙,與荃灣柏傲灣對撼。

新地(00016)Grand YOHO 2期昨晚再賣55伙,昨日中午截止收票共收到1,339張,較首輪的1,019張票還要多,今輪平均約24人爭購1個單位。昨晚售樓處現場所見,買家以中年人士為主,當中亦不乏家庭及年輕買家,人龍一度排至下層商場,到場人數估計約500人。

3房受歡迎 用家佔7成多換樓客

昨晚發售的單位為2、3及4房單位,1房戶仍然未推出,發售的單位折實價由599萬至1,672.9萬元。消息指,昨日推售的55伙,截至10時已售出逾50伙,連同首輪銷售計算,項目在一周內已售出逾120伙,料發展商短期將再加推。

中原地產亞太區總裁陳永傑稱,項目首輪向隅客眾多,反應理想,今次用家比例約7成,餘下3成屬投資者,當中不乏換樓買家,推售單位以3房最受歡迎。由於本月有3個大型新盤齊推,預計一手銷情暢旺,料全月一手成交宗數可達1,500宗,按月料升約1.5倍。美聯物業營業董事陳光裕稱,買家主要來自新界區,佔約7成,九龍及港島客源則分別佔約2成及1成。

柏傲灣累收4500票 超購10倍

另外,中國海外(00688)啟德1號(II)昨日公布新一份銷售安排,將於本周六(21日)發售122伙,周四(19日)截票,這批單位折實價由642萬至1,884.7萬元,折實呎價15,564至23,587元,包括1至3房單位。而據市場消息指,第二輪暫時收票約1,000張,以推售單位計算超額認購逾7倍。

另新世界(00017)牽頭的荃灣西柏傲灣,收票反應理想,截至昨日累收逾4,500票,以本周五推售400伙計算超額認購10倍。值得留意的是,連同啟德1號(II)計算,單計周五、六兩天已有522伙新盤推售,是近4個月以來一手市場最熱鬧。


 

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