最新公司活動花絮 2017-01-16 新盤齊搶攻 百大屋苑交投跌 上車客463萬購第一城 海怡每呎1.8萬市價沽 【星島日報報道】市場多個新盤接連應市，頓成市場焦點，盡搶市場購買力，拖累二手整體交投在低位橫行發展。過去兩日，百大屋苑交投都出現回落，僅錄約22宗成交，按周跌近3成。其中，沙田第一城錄上車客入市成交，高層兩房戶以463.8萬易手。另外，鴨 洲海怡半島亦錄得交投，成交呎價1.84萬元，屬市價成交。 　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，鑑於上周有新盤連環推售，樓巿氣氛雖然顯著升溫，惟購買力傾向一手，二手客源被攤薄。加上，農曆新年臨近，部分業主及買家見巿淡提早「收爐」準備過年，令睇樓意欲及買賣持續偏軟。預期一手群盤蓄勢待發，新樓熱潮延續下，二手交投料持續低位橫行，本月二手交投量有機會進一步下跌至約2000宗水平。 　　利嘉閣地產總裁廖偉強預料二手市場表現需待農曆年後始會有回升迹象。他表示，二手市場在加息陰霾及辣招持續困擾下，投資者均多摒棄二手市場，投向一手新盤的懷抱。近日新盤推出已成市場焦點，銷情亦見明快，對二手構成壓力。估計要待農曆年後，新盤續旺下，而節日及放假氣氛全過後，市場才會重返正軌，屆時買賣雙方交易始會加快落實，惟預料二手市場仍會長期處於低水平徘徊。 　　業界：購買力轉向 二手攤薄 　　被喻為「上車天堂」的沙田第一城錄得上車客入市成交。中原地產分行市務經理關煜裕表示，成交單位為屋苑21座高層G室，單位面積327方呎，兩房間隔，以463.8萬元成交，呎價14183元，屬市價成交。據悉，業主為上車客，於區內睇樓多時，憂慮樓價會再度攀升，因而加快入市步伐購入單位。 　　此外，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島13座低層H室剛易手，面積755方呎，以1390萬元易手，呎價18411元，屬市價成交。 　　部分屋苑錄零成交 　　中原地產副分區營業經理柯勇表示，新都城期3座中層C室，實用面積363平方呎，2房間隔，以530萬元將單位易手，呎價14601元，市價成交。 　　美聯物業高級營業經理鄧偉傑指，大角嘴昇悅居8座高層B室，面積522方呎，兩房間隔，成交價為760萬元，呎價14559元，屬市價成交。據悉，原業主居於海外，單位過往用作租賃用途，惟想趁樓市回升套現，上月中特意回港沽售是次單位，放盤不足一個月迅即成交。 　　昇悅呎價14559元售 　　過去2日部分屋苑「捧蛋」零成交。香港置業首席分區董事溫智力表示，藍籌屋苑 魚涌太古城，過去2日未有錄得交投，本月至今亦僅錄約5宗成交，按月跌近4成。他續指，多個新盤緊接登場，使得市場聚焦一手。加上，現時二手業主叫價強硬，而且採取惜售態度，令筍價盤源少，加上發展商多提供具彈性的付款辦法，故準買家多傾向一手市場，影響二手交投量，預料短期內二手價穩量低。 　　地產   其它公司活動花絮 東亞鄧世安料中央不會收緊信貸及加息以應對通脹升溫 (2月14日) 10大屋苑兩天8成交 半數捧蛋 (2月13日) 地監局：新盤主導樓市 加強監管 (2月11日) 50大屋苑樓價10連升 (2月10日) 元朗意花園30洋房 折實1793萬起 (2月9日) 二手萎縮 代理分行上月減逾百間 (2月8日) 私樓上月3千伙批預售 逾4年高 (2月7日) 3新盤部署推 啟德嘉匯快開價 (2月6日) 二手續淡 十大屋苑交投捧蛋 (2月5日) 10大屋苑1778放盤 按年減4成 (2月3日) 1月送交註冊的樓宇買賣合約按月跌25% (2月2日) 力吸各路客源 傲瀧打頭陣 新世界四盤應市 上半年推逾1150伙 (1月31日) 【樓市贏家】新盤街霸知多少（徐峰） (1月30日) 港股猴年升逾21% 分析料雞年紅盤高開 (1月28日) 財務公司煞停樓按 買家失預算 (1月25日) 施永青料本港上半年二手樓價回落3-5% (1月24日) 10大屋苑兩天4成交 近1年低 (1月23日) 柏傲灣400伙首日沽清 4個月最旺 (1月21日) 中聯辦1.2億 購泓都14伙2房戶 (1月20日) 柏傲灣收逾7千票 3個月最多 (1月19日) Grand YOHO 2期 55伙沽逾9成 (1月18日) 新盤齊搶攻 百大屋苑交投跌 上車客463萬購第一城 海怡每呎1.8萬市價沽 (1月16日) 十大屋苑交投捧蛋 (1月15日) 新盤單日銷逾207伙 (1月15日) Grand YOHO 2期加推89伙 周二賣55戶 (1月14日) Grand YOHO 2期開售 66伙近沽清 (1月13日) 4873伙已批售待推出 5成上車盤 (1月12日) 意花園月內上載樓書 擬短期推 (1月11日) 啟德1號（II）收1800票 超額13倍 (1月10日) 啟德1號（II）明提價加推 周六售 (1月9日) 新盤單日穩沽逾55伙 (1月8日) 新盤去年1.7萬伙批售 創12年高 (1月7日) 啟德1號（II）開價 1房折實642萬 (1月6日) 10大屋苑上月297宗租賃 22月最靜 (1月5日) 辣招失效樓市失控 (1月4日) 天晉呎售21605 將軍澳二手新高 (1月3日) 地產代理：元旦長周末十大二手屋苑成交低企 (1月3日) 新盤平穩兩日沽約65伙 (1月2日) 2017新希望 政府大換班 香港再出發 (1月1日) Grand YOHO 2期 短期開價快推 (12月31日) 車位搶按戰 中銀推按息2.15厘 (12月29日) 聖誕二手靜 10大屋苑17成交 (12月28日) 回顧與展望：息魔殺到 明年樓價睇跌5% (12月27日) 2016樓市回顧新盤篇 新盤交投1.67萬宗 (12月26日) 新盤單日賣60伙 (12月25日) 樓價升六周 逾兩年最激 (12月24日) Grand YOHO 2期上樓書　最細394呎 (12月24日) 伊甸雅苑開示位 累沽3洋房 (12月23日) 後CY年代樓市供應隨時斷纜 (12月22日) 8新盤推優惠 聖誕檔期促銷 (12月21日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]