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2017-01-14
Grand YOHO 2期加推89伙 周二賣55戶

 

【經濟日報專訊】面對柏傲灣貼市價出擊,新地(00016)元朗Grand YOHO 2期昨晚隨即還擊,原價加推89伙,並更新首張價單,部分單位加價約1%,下周二(17日)賣55伙。

Grand YOHO 2期昨晚上載第2張價單,加推89伙,並公布銷售安排,將於下周二晚上7時發售55伙,大部分屬第二張價單內單位,首張價單僅佔10伙,並即時收票,於開售當日中午12時截票。

更新首張價單 部分加價1%

次批89伙單位面積由524至1,688平方呎,主打2房及3房,各佔42伙,另有5間4房單位。售價由744.5萬至3,926.5萬元,呎價13,660至23,261元。項目優惠不變,以最高折扣19.5%計算,折實售價由599.3萬至3,160.9萬元。

新地副董事總經理雷霆指,項目於周四晚首批售出65伙,銷情理想,套現約8.5億元,平均成交價1,300萬元,為YOHO系列新高;而是次加推單位屬原價加推,價錢視乎單位景觀坐向會有調整。

以今批價單8座38樓A室計算,面積705平方呎,價單售價1,386.48萬元,折實價約1,116.1萬元;與上一張價單8座39樓A室相比,價單售價1,386.48萬元,折實價1,116.1萬元,價格相同。項目昨晚同步更新首張價單,部分單位售價上調0.5%至1%。

對於荃灣西新盤推出,雷氏指地域不同各有賣點,更多新盤會令市場熱鬧,相信同期推出可吸引更多準買家。而南昌站上蓋物業匯璽尚有小量銷售文件需待港鐵(00066)批出,預計於農曆年後推出。

另外,恒地(00012)筲箕灣柏匯上載新價單,推出15伙下周二(17日)售,單位面積328至604平方呎,價單定價763.4萬至2,051.9萬元,當中包括4伙頂層單位。而紅磡城中匯亦推出5伙天台戶,面積由410至423平方呎,定價873萬至949.9萬元,5伙於下周二售。

羅便臣道80號 呎售4.5萬

一手大額豪宅承接力強勁,西半山羅便臣道80號1座48樓及49樓B室,面積2,356平方呎,連269平方呎天台,新近以1.0528億元成交,呎價44,686元,兩者均創項目新高。

至於今明兩日新盤銷售重點落在啟德1號(II),今日推出188伙,市傳累收逾2,800票,較首批單位超額近15倍。


 

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