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最新公司活動花絮
2017-01-13
Grand YOHO 2期開售 66伙近沽清

 

【經濟日報專訊】今年頭炮新地(00016)元朗Grand YOHO第2期,昨晚7時開售首輪66伙,即晚近沽清,獲大手客共掃入16個單位,最大手斥逾3,281萬元購兩伙。

昨晚由大手買家先行揀樓,可揀選2至4伙單位。市場資訊顯示,最終有8組客人連買兩伙,以2、3房單位為主要購貨目標,惟其中一組連購兩伙3座高層4房戶,面積合共2,230平方呎,以最高折扣19.5%價計,折實最少涉3,281萬元,成昨晚最大額成交個案。

大手客共斥1.7億 掃16戶

連同其餘7宗大手成交,昨晚大手客共斥1.7億元入市,掃入16個單位,佔總成交25%。截至晚上11時,市傳首輪售出65單位,只餘1伙中層4房戶。

在加辣及美國加息後,首次大型全新項目推出,但據兩大龍頭代理統計,買家中用家及投資者比例,對比加辣前未有大改變,是次投資者仍佔大約2至3成,買家出席率5至8成。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,Grand YOHO第2期為美國加息後首個新盤,發展商不會大手推盤,只會視市況慢慢推售,超額認購數百倍的現象會較少。是次發展商捨易取難,先推售兩房戶,仍有客人如換樓客等會購買。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受項目推售影響,元朗區二手交投放緩,本月至今元朗區僅錄得約40宗二手個案,12月份全月則錄得80宗成交,交投走勢續低位橫行。

啟德1號(II) 超額14倍

Grand YOHO第2期昨晚7時起接受第1組買家登記,包括大手買家及散客。本報記者現場所見,在登記初時已現人龍,並一度排隊至電梯大堂的下層,到場的準買家連代理人數估計數以百計,當中以中年人士為主,亦有不少一家人一同到場。市場消息透露,第1組別到場的買家逾110組。

項目在昨天中午12時截票,據發展商公布,累收1,019個登記,以首批計超額認購14倍,來自代理的登記4個。

另一方面,中國海外(00688)旗下的啟德1號(II)昨晚8時截止認購登記,市傳共收逾2,800票,較首輪188伙超額14倍。今天將進行抽籤,決定揀樓次序,明天上午開售188伙。


 

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