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最新公司活動花絮
2017-01-07
新盤去年1.7萬伙批售 創12年高

 

【經濟日報專訊】政府積極推地,新盤供應陸續應市,地政總署公布去年全年獲批售樓花總數逾1.7萬伙,創12年新高;至於新申請售樓的單位更涉逾1.92萬伙,屬14年新高。

新盤供應陸續有來,地政總署昨公布,2016年全年獲批售樓花單位總數涉及17,008伙,按年增加47%,是繼2004年全年錄得19,274伙後,近12年來的高位,主因是近年政府積極推地,「麵粉」陸續變成「麵包」推出市場;至於新申請樓花更達到19,206伙,按年漲17%,數字超越2004年的水平,是繼2002年錄得42,180伙後的14年來新高。

上月6盤批售 料爆搶客戰

去年12月份單月獲批售樓花的項目不少,6個項目共涉2,388伙,市場預料將陸續在首季應市,勢必爆發搶客戰,主要均屬新地(00016)旗下,包括西九龍匯璽、元朗Grand YOHO 2期及沙田九肚山雲端;另外較為矚目的長實地產(01113)北角油街項目亦獲批售樓,涉378伙,長實地產執行董事趙國雄昨表示,最近新盤市旺,油街項目、馬鞍山星漣海及荃灣海之戀有機會一起推售,次序不分先後。

新地副董事總經理雷霆則回應指,雲端及匯璽有機會在3、4月兩盤齊推;至於已開價的Grand YOHO 2期,收票情況理想,短期必定會加推,但會考慮是否加價,並重申會惜售,大部分單位會在現樓時才發售。

另外,剛於本月獲批預售的新世界(00017)荃灣柏傲灣,集團營業及市務高級總監楊文稱,現積極籌備項目售樓說明書及示範單位,料短期內上載樓書。並澄清仍未正式公布項目銷售的資料,坊間流傳的銷售資料及照片一概與集團無關。

待批樓花 按月減少2.7%

至於12月份新申請預售樓花的項目,涉5個項目共2,024伙,較為矚目的有新地元朗峻巒第2A期,共涉689伙;億京旗下的白石角項目,涉667伙;其他項目包括香港興業(00480)愉景灣第N1d區、南豐相關人士旗下葵涌興芳路178號、宏安地產(01243)沙田大埔公路大圍段項目。另外,保利置業(00119)的啟德沐寧街9號項目,已命名為龍譽,共涉930伙。

基於上月份批出售樓的單位較新申請預售單位多,令到現時待批樓花的數目跌至12,948伙,按月減少2.7%,共涉31個樓盤。


 

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