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最新公司活動花絮
2017-01-03
天晉呎售21605 將軍澳二手新高

 

【經濟日報專訊】二手樓價創新高,將軍澳天晉海景4房戶,以約2,100萬元沽出,呎價21,605元,貴絕區內二手單位呎價。

上述單位為天晉1期8座高層C室,實用面積972平方呎,據代理提供相片顯示,料屬原裝內籠,未見家具及新裝修。將軍澳香港置業助理分區董事劉浩勤指單位以約2,100萬元沽,呎價21,605元,貴絕同區二手,較天晉1期平均二手呎價1.4萬至1.5萬元,至少高近5成。

最新成交價較2011年買入價1,466萬元高634萬元,升值43%。現同類放盤叫價2,200萬元,較上述成交貴100萬元。其他區內代理透露,買賣雙方已簽署保密協議,真正成交價只有買賣雙方及促成交易代理知道。據悉,交易會以公司股權轉讓形式進行,以非首置買家樓價15%印花稅計,最多可以省稅315萬元。

領峯套3房 呎價1.04萬破頂

其次,將軍澳領峯8座高層3房連套房戶,以項目新高呎價沽出。中原地產高級分行經理伍錦基表示,領峯8座高層LD室,望山景,實用面積671平方呎,僅減價2萬元,以698萬元沽出,呎價10,402元。

元旦假 10大屋苑半數零成交

其他地區方面,過去三天假期10大屋苑半數零成交。中原地產指出,三天假期10大屋苑錄11宗成交,較2016年元旦假期少3宗。天水圍嘉湖山莊錄4宗最旺,其次鴨脷洲海怡半島3宗。如只計算過去周末兩天,10大屋苑錄9宗成交,按周少兩宗。

至於利嘉閣指出,過去三天假期錄9宗買賣,美聯表示錄10宗,另香港置業錄8宗(各代理統計屋苑有別)。


 

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