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最新公司活動花絮
2016-12-28
聖誕二手靜 10大屋苑17成交

 

二手交投氣氛淡,過去4天聖誕假期中,10大屋苑中有3個「零成交」,細價樓主導買賣,天水圍嘉湖山莊錄6宗最多。高價成交持續,馬鞍山海典灣兩房以新高價655萬元沽。

受一連四天假期影響,各代理指,買家業主外遊,願意開門予買家睇樓單位少,買賣氣氛弱,據中原地產資料顯示,過去4天聖誕假期(12月24日至27日)10大屋苑共錄得17宗成交,較去年3天假期錄得7宗成交多。不過,「零成交」屋苑有3個,包括鰂魚涌康怡花園及藍田麗港城。若以過去周末兩天(12月24及25日)計算,則錄11宗成交,按周增加6宗。

景湖居高層 405萬理想價沽

至於其他代理行,聖誕長周末4天長期,利嘉閣地產及美聯物業各錄14宗成交,另香港置業錄10宗(各代理統計屋苑有別)。

二手上車屋苑主導買賣,天水圍嘉湖山莊過去4天錄6宗成交,包括景湖居座高層F室,實用面積442平方呎,美聯物業高級區域營業董事黃國良表示,單位以405萬元沽出,呎價9,163元,屬理想價。

海典灣海景戶 655萬破頂售

另外,馬鞍山海典灣海景兩房戶樓價創新高,利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示,屋苑6座低層D室,實用面積491平方呎,以655萬元沽出,呎價13,340元。據悉,原業主2007年以230.3萬元入市,轉手升值424.7萬元,幅度1.8倍。楊震霆續指,由於海景兩房戶供應少支持單位高價沽,目前屋苑入場價520萬元起。


 

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